Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2022 ~ М-724/2022 от 26.10.2022

Дело № 2-722/2022

УИД 21RS0017-01-2022-001106-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шумерля 18 ноября 2022 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Нефедовой Раисы Владимировны к Нефедову Евгению Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к Нефедову Е.Н. (далее по тексту – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Нефедова Р.В. (далее по тексту – истец).

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником ........................ Республики. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. Ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, где он находится ей не известно. С 2003 года ответчик находится в розыске. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Нефедова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Нефедов Е.Н. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лицо ООО «Центральная городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о получении им судебной повестки.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ........................, общей площадью 62,86 кв.м., собственниками которой является истец Нефедова Р.В., ответчик Нефедов Е.Н. и Антонов С.Р. на основании договора о приватизации жилого помещения от 1993 года и регистрационного удостоверения от "___" ___________ г. (л.д. 10).

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец Нефедова Р.В., ответчик Нефедов Е.Н. и Антонов С.Р. Фактически на спорной жилой площади из зарегистрированных проживает только истец.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, находится в розыске.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что около 30 лет назад спорная квартира была предоставлена Нефедовой Р.В. и ее сыновьям Антонову С.Р. и Нефедову Е.Н. Ответчик Нефедов Е.Н. в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, находится в розыске.

Свидетель ФИО7 дала аналогичные показания.

Принимая во внимание, что Нефедов Е.Н. является участником долевой собственности на квартиру, то само по себе его временное отсутствие в спорном жилом помещении не является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не утратил право пользования спорной квартирой, несмотря на то, что длительное время не проживает в ней. Факт длительного отсутствия ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Также суд учитывает, что ответчик в добровольном порядке от жилищных прав в отношении спорной квартиры не отказывался.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Нефедовой Р.В. отказать в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Нефедовой Раисы Владимировны к Нефедову Евгению Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: