Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2019 ~ М-457/2019 от 16.04.2019

Дело № 2-617/2019 <данные изъяты>

40RS0017-01-2019-000612-96

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец                          20 мая 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хохлова ФИО6 к Сомовой ФИО7 об изменении статуса жилого помещения,

Установил:

Хохлов А.Г. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Сомовой ФИО8 об изменении статуса жилого помещения, в обоснование иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит 54/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу <адрес>, площадью 47,8 кв.м., с кадастровым номером №. Указанная квартира фактически являлась коммунальной квартирой, состоящей из двух жилых комнат, порядок пользования и владения данным объектом недвижимости был определен.

Согласно технического паспорта, спорная квартира состоит из двух жилых комнат: жилой комнаты №, площадью 14,8 кв.м., принадлежащей ответчику и комнаты №, площадью 17,1 кв.м., принадлежащей истцу.

Просил признать 54/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 47,8 кв.м., с кадастровым номером № комнатой №, площадью 17,1 кв.м., в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,8 кв.м.

В судебном заседании истец Хохлов А.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчица Сомова С.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что Хохлову ФИО9 на праве собственности принадлежит 54/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру: находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 47,8 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно техническому паспорту, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру: жилой комнаты №, площадью 14,8 кв.м., принадлежащей ответчику и жилой комнаты площадью 17,1 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение - квартира, общей площадью 47,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Хохлов ФИО10 доля в праве 54/100.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, Сомовой С.В. на праве собственности принадлежит комната № в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 14,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного свидетельства.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что Хохлову А.Г. на праве собственности принадлежит 54/100 долей в жилом помещении (квартира), расположенном по адресу: <адрес>, ответчику Сомовой С.В. на праве собственности принадлежит комната № в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Хохлова ФИО11 - удовлетворить.

Признать 54/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 47,8 кв.м., с кадастровым номером № комнатой №, площадью 17,1 кв.м., в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.В.Караченцева

<данные изъяты>: Судья Н.Н. Мартынова