Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2024 (2-3474/2023;) ~ М-3239/2023 от 20.11.2023

УИД 03RS0010-01-2023-004210-71

производство № 2-232/2024 (2-3474/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при секретаре Гибадуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уралпромстрой" (далее ООО УК «Уралпромстрой») к Смыкалову С. Н. о взыскании задолженности за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уралпромстрой» обратилось в суд с иском к Смыкалову С.Н. о взыскании задолженности за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Свои требования мотивировав тем, что Истец в период с ... по ... являлся организацией ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., г. Межгорье, ... (далее по тексту - МКД), на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведенного в форме очно-заочного голосования от ... Должник является нанимателем ... вышеуказанном многоквартирном доме на основании Договора служебного найма №... от ... За период с июля 2020 г. по июнь 2023 г. у должника образовалась задолженность в размере 55 906 руб. 22 коп. Сумма задолженности складывается из: плата за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного ... 477 руб. 20 коп.; КР на СОИ 3 665 руб. 49 коп., пени 12 763 руб. 53 коп. Претензионный порядок взыскания задолженности соблюден. Посредством почтового отправления Должникам направлялась претензия №... от ... с требованием погасить задолженность. ... ООО УК «Уралпромстрой» обратилось к мировому судье судебного участка г. Межгорье Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Согласно определению и.о. мирового судьи судебного участка г. Межгорье Республики Башкортостан от ... судебный приказ №... о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома был отменен в виду того, что от должника в установленный срок поступили возражения относительно его исполнения. При обращении к мировому судье судебного участка г. Межгорье Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа ООО УК «Уралпромстрой» была уплачена государственная пошлина в размере 1 065 руб. 77 коп.. Просит взыскать в солидарном порядке с должника - Смыкалова С.Н. в пользу Взыскателя - ООО УК «Уралпромстрой» задолженность за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 55 906 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 877 руб. 19 коп. Зачесть сумму государственной пошлины в размере 1 065 руб. 77 коп. ранее уплаченной платежным поручением №... от ... при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в счет подачи искового заявления с- взыскании задолженности за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Представитель истца ООО УК «Уралпромстрой» в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был извещен. В своем ходатайстве, содержащимся в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик Смыкалов С.Н. в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Телефонограммой просит рассмотреть дело в его отсутствие. При этом, в ходе подготовки к судебному разбирательству Смыкалов С.Н. с доводами иска согласился частично, просил учесть, что тарифы установлены Советом ЗАТО Межгорье и просил применить тарифы, а также применить расчет пеней, согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681, по ставке не более 9, 5 % годовых.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен: Совет ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан.

Представитель третьего лица: Совета ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Причина неявки неизвестна.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчиков по делу привлечены: Смыклова Р.Р. и Смыкалов Р.Р.

Соответчики Смыклова Р.Р. и Смыкалов Р.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Причина неявки неизвестна. Вместе с тем, как установлено из адресной справки от ... начальника МП ОМВД России по ЗАТО г.Межгорье РБ Смыкалов Р.С. с ... зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, ..., а Смыкалова Р.Г. с ... по месту жительства по адресу: РБ, ...., ранее была зарегистрирована по адресу: РБ, г. Межгорье, ...24, с ... по ....

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: МУП ЖКХ г. Межгорье, КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, ООО "Управляющая компания "ТатлыЖилСервис", Администрация ЗАТО г. Межгорье.

Представители третьих лиц: МУП ЖКХ г. Межгорье, ООО "Управляющая компания "ТатлыЖилСервис", КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, ", Администрации ЗАТО г. Межгорье в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, соответчиков и представителей третьих лиц.

Изучив доводы иска, возражения ответчика, исследовав материалы дела и дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Смыкалов С.Н. является нанимателем жилого помещения – ..., расположенной по адресу: РБ, г.Межгорье, ..., что подтверждается копией договора найма служебного жилого помещения №... от ..., заключенного между МУП ЖКХ г Межгорье и Смыкаловым С.Н.. Также совместно со Смыкаловым С.Н. в указанное жилое помещение вселены члены его семьи – жена Смыкалова Р.Г. и сын Смыкалов Р.С.

В соответствии с подп. «б» п. 6 раздела II договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, установленные ст. 155 ЖК РФ.

Согласно адресных справок МП ОМВД России по ЗАТО г.Межгорье РБ, Смыкалов Р.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, ..., с ...; Смыкалова Р.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: РБ, ..., с ....

Согласно протоколу №... от ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Межгорье, ... истец выбран управляющей компанией данного жилого дома.

Согласно решению Совета городского округа Закрытое Административно -территориальное образование г.Межгорье Республики Башкортостан №... от ... и приложению к нему следует, что для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда дифференцированно для многоквартирного жилого ... установлен размер платы за содержание жилого помещения, с ... по ... в размере – 30, 55 руб/кв.м..

Согласно решению Совета городского округа Закрытое Административно -территориальное образование г.Межгорье Республики Башкортостан №... от ... и приложению к нему следует, что для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда дифференцированно для многоквартирного жилого ... установлен размер платы за содержание жилого помещения, с ... по ... в размере – 14, 93 руб/кв.м..

Согласно решению Совета городского округа Закрытое Административно -территориальное образование г.Межгорье Республики Башкортостан №... от ... и приложению к нему следует, что для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда дифференцированно для многоквартирного жилого ... установлен размер платы за содержание жилого помещения, с ... в размере – 21, 66 руб/кв.м..

Согласно расчету начислений и оплате по лицевому счету Смыкалова С.Н. по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., ежемесячно по указанной квартире начислялась плата за содержание и ремонт жилья в размере 701 руб. 68 коп. (за период с июля 2020 по ...), 160 руб. 52 коп. (за период с ... по ...) итого на сумму 36025 руб. 68 коп.; за горячую воду на содержание общего имущества в размере 58 руб. 21 руб. за период с ... по ..., в размере 57 руб. 14 коп. за период с ... по ..., в размере 58 руб. 21 руб. за период с ... по ..., в размере 88 руб. 21 коп. за сентябрь и ноябрь 2022 г., в размере 95 руб. 35 коп. за декабрь 2022 г.; в размере 95 руб. 35 коп. за период с января 2023 г. по июнь 2023 г., итого на общую сумму 2064, 95 руб.; за холодную воду на содержание общего имущества: 15 руб. 49 коп. за период с июля 2020 по ..., в размере 16 руб. 02 коп. за период с января 2021 г. по ..., в размере 24 руб. 69 коп. за ноябрь 2022 г., в размере 26 руб. 56 коп. за период с декабря 2022 г. по ..., итого на общую сумму 39477, 20 руб.; за электроэнергию на содержание общего имущества на общую сумму 1234, 69 руб.. При этом по состоянию на ... была выставлена задолженность в общем размере 43 142 руб. 69 коп.. Указанная сумма задолженности до настоящего времени значится в лицевом счете на спорную квартиру.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" определено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Из представленных материалов установлено и не оспаривалось ответчиком Смыкаловым С.Н., ответчик в нарушение жилищного законодательства вносит плату за коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка по городу Межгорье Республики Башкортостан от ... со Смыкалова С.Н. в пользу ООО УК «Уралпромстрой» взыскана задолженность за услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ... за период с ... по ... в размере 34384, 89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1065, 77 руб., который определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка по г. Межгорье ... от ... был отменен тем же мировым судьей.

Истцом в подтверждение доводов о размере образовавшейся вышеуказанной задолженности представлен расчет задолженности за услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Проверяя расчет задолженности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... постановлено: исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уралпромстрой» к фио1 о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного ... города Межгорье, оформленных протоколом №... от ..., оставить без удовлетворения. Данным решением суда установлено, что в период с ... по ... по инициативе собственника помещения №... – ответчика фио1 было проведено в форме очно-заочного голосования внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме (далее МКД) по адресу: ..., оформленное протоколом №... от ... Согласно договору №... от ..., ООО «Управляющая компания «ТатлыЖилСервис» и фио1 заключили договор управления многоквартирным домом на основании решения от ... общего собрания собственников помещений в спорном многоквартирном доме, на срок 5 лет.

Таким образом, договор №... от ... управления многоквартирным домом был расторгнут в одностороннем порядке на общем собрании собственников помещений МКД, оформленного протоколом №... от ..., при наличии установленного законом кворума, который истцом не был оспорен.

Таким образом, доказательства внесения платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ответчиком Смыкаловым С.Н. в полном объеме за период с июля 2020 г. по июнь 2023 г. не представлены.

Однако, как следует из представленных материалов дела, согласно актов от ... №..., от ... №..., и от ... №..., составленных исполнителем в лице мастера фио, сторона заказчика не приняла работы по оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном ... г.Межгорье, а также суду не представлены подтверждающие акты стороной истца выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном ... за июнь 2023 г., в связи с чем, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчика за плату за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома подлежат частичному удовлетворению, на сумму в размере 29662, 56 руб. - плата за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также 3665, 49 коп. – за содержание общего имущества, всего 33328, 05 руб.

Неустойка, предусмотренная ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации является мерой ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств.

Между тем, суд не соглашается с расчетом истца в части начисленной неустойки в силу следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", установлено, что до 1 января 2024 г.:

- начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.;

- начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов по договорам, заключаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Следовательно, в силу п. п. 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", с 28 февраля 2022 г. до 01 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.

Из п. 2 Постановления Правительства РФ N 912 от 20.05.2022 г. "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения" установлено, что с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря 2022 г.

а) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате газа и услуг по его транспортировке, предусмотренного статьей 25 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации", взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.;

б) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии сетевой организации, оплате электрической энергии гарантирующему поставщику и производителю электрической энергии (мощности) на розничных рынках электрической энергии, предусмотренного пунктом 2 статьи 26 и пунктом 2 статьи 37 Федерального закона "Об электроэнергетике", взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.;

в) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, поставляемых по договорам теплоснабжения, договорам поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, предусмотренного частями 9.1 - 9.3 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", а также в целях расчета пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя по договорам теплоснабжения и поставки горячей воды, по оплате услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя по договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, предусмотренным Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.;

г) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате горячей, питьевой и (или) технической воды, оплате услуг водоотведения, предусмотренного частями 6.2 - 6.4 статьи 13 и частями 6.2 - 6.4 статьи 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", а также при начислении пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате услуг по транспортировке горячей или холодной воды, сточных вод взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.

При этом в Постановление N 474 внесены изменения Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 N 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений" (далее - Постановление N 1681), в том числе в абзац второй пункта 1, а именно начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.

Постановление N 1681 в соответствии с его пунктом 2 вступило в силу со дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 23.09.2022) и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2022.

Таким образом, с 01.08.2022 до 01.01.2023 начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022 и действующая на день фактической оплаты (абзац второй пункта 1 Постановления N 474 в редакции Постановления N 1681).

В силу пункта 1 Указания ЦБ РФ от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Исходя из информационного сообщения ЦБ РФ от 16.09.2022 г. с 19 сентября 2022 г. применяется для начисления и взыскания ключевая ставка 7,5% годовых.

С 24.07.2023 ключевая ставка Банка России составляет 8,5% (Информационное сообщение Банка России от 21.07.2023).

Исходя из указанных разъяснений, в силу п. п. 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", с 28 февраля 2022 г. до 01 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.

Согласно Информационного сообщения Банка России от 11.02.2022, по состоянию на 27 февраля 2022 г. ключевая ставка составляла 9,5%.

Факт просрочки исполнения обязательств по оплате подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих отсутствие вины ответчика в нарушении сроков уплаты денежных средств, а также того, что допущенная ответчиком просрочка произошла вследствие непреодолимой силы не представлено.

Суд, проверив расчет Истца, считает его не верным, в связи с чем, произвел свой расчет, согласно которому, с учетом вышеизложенных норм права, размер пени начисленные с ... по ... составляет, в размере 10 416, 91 руб..

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик Смыкалов С.Н. заявил ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее явной несоразмерностью в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-0 от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

С учетом того, что общий размер задолженности ответчика перед истцом судом установлен в размере 33328, 05 руб., а сумма пени в размере 10 416, 91 руб., суд считает, сумма пени является несоразмерной основному обязательству, в связи с чем считает возможным снизить размер неустойки до 6 000 рублей.

Оснований для дополнительного снижения неустойки, суд не усматривает, учитывая длительность неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом.

В остальной части требований суд считает необходимым отказать как к ответчику Смыкалову С.Н., так и к соответчикам: Смыкаловой Р.Г. и Смыкалову Р.С., т.к. они не были зарегистрированы и не проживали по адресу: РБ, г. Межгорье, ...24, а следовательно, не несут никакой ответственности перед истцом по образовавшейся задолженности в период с июля 2020 г. по июнь 2023 г..

В силу статьи 93 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно нормам налогового законодательства при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. При таких обстоятельствах, госпошлина в размере 1065, 77 коп., уплаченная за выдачу судебного приказа подлежит зачету на основании пункта 1 статьи 333.20 НК РФ.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен частично на общую сумму 39328, 05 руб., суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1379,84 рублей, которые были уплачены истцом по платежным поручениям от ... №..., от ... №....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уралпромстрой" (ИНН 0279998225) к Смыкалову С. Н., ... года рождения (паспорт №... №..., выдан 1 ОМ ОВД г.Межгорье РБ ...) о взыскании задолженности за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать со Смыкалова С. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уралпромстрой" задолженность по оплате за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2020 г. по июнь 2023 г. в размере 33328 рублей 05 копеек, в том числе: 29662 рубля 56 копеек – по оплате за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома; 3665 рублей 49 копеек – по оплате за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества; пени в размере 6 000 рублей 00 копеек. Всего 39328 рублей 05 копеек.

Взыскать со Смыкалова С. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уралпромстрой" в счет возмещения судебных расходов государственную пошлину в размере 1379 рублей 84 копейки.

В остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2024 года.

Председательствующий судья К.П. Нагимова

Копия верна: