Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-197/2023 (2-1627/2022;) ~ М-1642/2022 от 20.12.2022

УИД 35RS0019-01-2022-003418-04

Дело № 2-197/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2023 года                                                     с. Устье Усть-Кубинский район

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Серебряковой О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Свистуновой А.Н., секретарем Топоровым Д.А.,

с участием представителя истца Овчарук Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деминой О.А. к Пановой О.С., Демину А.Н. о признании назначения здания садовым домом

У С Т А Н О В И Л:

Истец Демина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Пановой О.С., Демину А.Н. о признании назначения здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> садовым домом, в обоснование своих требований указав, что на основании постановления администрации Усть-Кубинского муниципального района № 1149 от 03.10.2011 года об утверждении схемы расположения земельного участка образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с видом разрешенного использования «для садоводства, огородничества» площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номера №. 29.02.2012 года между Управлением имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района и Деминым А.Н. заключен договор аренды № 29 вышеуказанного земельного участка. 06.08.2014 года в соответствии с дополнительным соглашением вторым арендатором земельного участка стала Панова Е.Н. На основании декларации об объекте недвижимого имущества от 28.10.2015, договора аренды № 29 от 29.02.2012 года и дополнительного соглашения к указанному договору от 06.08.2014 года поставлен на кадастровый учет дачный дом, назначение – жилое, площадью 100 кв. м, с присвоением кадастрового номера №, год завершения строительства 2015, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2015 года. На указанный дом было зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому Демина А.Н. и Пановой Е.Н. 24.08.2018 года Панова Е.Н. подарила Демину А.Н. <данные изъяты> долю вправе общей долевой собственности на вышеуказанный дом. 10.04.2019 года Демин А.Н. подарил Пановой Е.Н. жилой дом с кадастровым номером №. На основании договора купли-продажи земельного участка в собственность Пановой Е.Н. перешел земельный участок с кадастровым номером №. 10.08.2021 года, согласно договору купли-продажи, Панова О.С. продала Деминой О.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №. 12.04.2022 года земельный участок с кадастровым номером № увеличился путем перераспределения с 1000 кв. м до 1268 кв. м с присвоением нового кадастрового номера №.

Таким образом, истец Демина О.А. и ответчик Панова О.С. согласно выписке из ЕГРН являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером № площадью 100 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец считает, что указанное здание является не жилым, а садовым домом с назначением – нежилое. При заполнении декларации Деминым А.Н. и Пановой Е.Н. для постановки на кадастровый учет дачи (садового дома) были допущены ошибки в постановке галочки в пункте назначения объекта недвижимости с указанием вместо «нежилое» - «жилое». На момент заполнения декларации земельный участок с кадастровым номером № имел вид разрешенного использования – для садоводства, огородничества, отсутствовал технический план строения с точным наименованием объекта недвижимости, площади и характеристик здания, поэтому была допущена такая ошибка.

В судебное заседание истец Демина О.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Овчарук Н.Н. пояснила, что исправить ошибку в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» стороны не могут, так как не общаются между собой.

Ответчики Панова О.С. и Демин А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Усть-Кубинского муниципального округа Вологодской области, филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Стороны представили суду мировое соглашение, согласно которому:

         1. Стороны решили признать назначение здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – садовый дом.

          2. Панова О.С. обязуется по взаимной договоренности с Деминой О.А. обратиться в уполномоченные органы с заявлением об изменении назначения здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на садовый дом.

          3. Судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела № 2-197/2023 в Сокольском районном суде, в том числе оплату услуг представителей, стороны несут за свой счёт. Претензий друг к другу ни одна из сторон не имеет.

           В силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

          Согласно статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает возможным в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Согласно положениям статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное положение закона судом сторонам разъяснено и понятно.

На основании статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа.

Руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

         1. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░ ░░░.

          2. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░.

          3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-197/2023 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-197/2023 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░