Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1737/2022 от 01.03.2022

Дело №... (УИД 34RS0№...-55)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Волгоград                                                                  25 апреля 2022 года

Центральный районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Рубановой В.В..

с участием ответчика ТомсИ. И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ТомсИ. И. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

установлено:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с исковым заявлением к ТомсИ. И. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени. Просит суд взыскать с ответчика в пользу    истца задолженность по взносам на капитальный ремонт с октября 2014 г. по октябрь 2021 г. в размере 82781 руб. 29 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8427 руб.13 коп., расходы на государственную пошлину 2936 руб. 25 коп.

Иск мотивирован тем, что ТомсИ. И.В является собственником нежилого помещения в ... ... площадью 162,1 кв.м., кадастровый №... этаж №.... ... включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области. Однако вносов на капитальный ремонт ответчик не вносит. По расчету истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт с октября 2014 г. по октябрь 2021 г. в размере 82781 руб. 29 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8427 руб.13 коп. Ранее вынесенный судебный приказ отменен. В связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом,    имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ТомсИ. И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указала, что срок исковой давности истцом пропущен.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 31 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт…

Судом установлено, что ТомсИ. И.В является собственником нежилого помещения в ... ... площадью 162,1 кв.м., кадастровый №... этаж №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

... включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области.

Однако вносов на капитальный ремонт ответчик не вносил.

По расчету истца на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт с октября 2014 г. по октябрь 2021 г. составляет в размере 82781 руб. 29 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8427 руб. 13 коп.

Иск подан в суд в почтовом конверте от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ранее вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... о взыскании спорной задолженности был отменен ДД.ММ.ГГГГ, иск подан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В п. 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По расчету суда, в пределах исковой давности находятся платежи за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты долги находятся за пределами срока исковой давности, в их взыскании суд полагает отказать.

По запросу суда истцом был предоставлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, расчет пени ответчиком не предоставлен. Согласно расчету истца задолженность по взносам за капитальный ремонт ответчика с ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 860 руб. 60 коп.

Суд полагает принять расчет задолженности истца с ДД.ММ.ГГГГ, так как он является математически верным, расчет истцом не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 860 руб. 60 коп., отказав в остальной части требования.

Судом установлена просрочка выплаты ответчиком вносов на капитальный ремонт.

С учетом расчета истца пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8427 руб.13 коп.

Однако указанный расчет не учитывает исковую давность.

С учетом ходатайства ответчика о применении исковой давности, а также ст. 333 ГК РФ суд полагает требование о взыскании неустойки удовлетворить частично и взыскать пени    с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб., сверх указанной суммы отказать истцу.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2936 руб. 25 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.      98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части иска с ответчика в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы на государственную пошлину 1455 руб. 62 коп., сверх указанной суммы отказать истцу.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ТомсИ. И. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ТомсИ. И. В. в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 40860 руб. 60 коп., пени по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб., судебные расходы на государственную пошлину 1455 руб. 62 коп.

В удовлетворении искового заявления Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ТомсИ. И. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, судебных расходов на государственную пошлину сверх указанных сумм отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный суд города Волгограда в апелляционном порядке.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья –               подпись                                           . Новикова О.Б.