Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2023 ~ М-106/2023 от 16.03.2023

Гражданское дело №

                                УИД 68RS0№-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                  18 апреля 2023 года

    Петровский районный суд <адрес> в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротеевой Людмилы Александровны, Тереховой Валентины Александровны к Администрации Шехманского сельсовета <адрес>, нотариусу <адрес> о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждой на квартиру и земельный участок в порядке наследования по завещанию, признании свидетельств о праве на наследство по завещанию по 1/2 доли каждой на жилой дом и земельный участок недействительными и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Коротеева Людмила Александровна, Терехова Валентина Александровна обратились в суд с иском к Администрации Шехманского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждой на квартиру общей площадью 35,50 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>5, <адрес>9, <адрес>8 и <адрес>4, выданные нотариусом <адрес> на имя: Коротеевой Людмилы Александровны и Тереховой Валентины Александровны по 1/2 доли каждой на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, недействительными, и прекращении в ЕГРН права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживавшая в <адрес>. После смерти матери они приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Доставшийся в наследство жилой дом, 1890 года постройки, они решили продать и при заключении договора купли -продажи жилого дома и земельного участка у нотариуса выяснилось, что доставшееся в наследство жилое строение является не жилым домом, а квартирой, расположенной в двух квартирном жилом доме. В связи с тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 16.05.2018г. истцы являются собственниками по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а в действительности являются собственниками по 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, то совершить сделку по отчуждению данного строения и земельного участка не могут, в связи с чем и обратились в суд с исковым заявлением.

    При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен нотариус <адрес> Загороднова И.А.

    В судебном заседании истцы Коротеева Л.А. и Терехова В.А. свои исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, и просили суд признать свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом <адрес> Загородновой И.А. на их имя по 1/2 доли каждой на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, недействительными, прекратить им право собственности на 1/2 доли каждой указанный на жилой дом и земельный участок, и признать за ними право собственности в порядке наследования по завещанию в размере 1/2 доли каждой на квартиру общей площадью 35,50 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие на праве собственности их матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - представитель администрации Шехманского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью главы сельсовета Рябухина А.В., в котором он просит рассмотреть дело по иску Коротеевой Л.А. и Тереховой В.А. в отсутствие представителя, возражений не имеется.

Ответчик - нотариус <адрес> Загороднова И.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, на заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление нотариуса, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Росреестра по <адрес>, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Причины неявки представителя суду не известны.

Выслушав объяснения истцов, учитывая мнение ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст.2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

    На основании ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

    В соответствии со ст. ст.1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст.1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 25.10.2017г. в <адрес>, о чем в материалах дела имеется заверенная копия свидетельства о смерти серии № от 02.11.2017г.

    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Пункт 1 ст.1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст.1154 ГК РФ, согласно ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию № от 16.05.2018г., выданных нотариусом <адрес> Загородновой И.А., наследниками указанного в завещании имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/2 доли: дочь Коротеева Людмила Александровна и дочь Терехова Валентина Александровна. Наследство, на которое в указанных долях выданы свидетельства состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв..м и земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 22.12.2022г. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, значится жилой дом, собственниками которого в размере 1/2 доли каждой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.05.2018г. являются истцы Коротеева Людмила Александровна и Терехова Валентина Александровна.

    Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 34,8 кв.м.

    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 24.01.2023г. объектом инвентаризации по адресу: <адрес>, является квартира с общей площадью 35,50 кв.м.

    Согласно выписке из ЕГРН от 22.12.2022г. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с 29.11.1992г. состоит на кадастровом учете земельный участок, собственниками которого в размере 1/2 доли каждой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.05.2018г. являются истцы Коротеева Людмила Александровна и Терехова Валентина Александровна.

    В справке № от 06.02.2023г., выданной администрацией Шехманского сельсовета <адрес>, указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в двухквартирном жилом доме.

    Постановлением № от 03.02.2023г. администрации Шехманского сельсовета <адрес> «О присвоении адресов», помещению (квартире), расположенном в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Петровский, сельское поселение Шехманский сельсовет, <адрес>, земельному участку с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Петровский, сельское поселение Шехманский сельсовет, <адрес>, земельный участок, 53/2

В силу положений ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

На основании п.1 и п.3 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Учитывая доводы стороны истцов, предоставленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, судом установлено, что свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4, <адрес>5, выданные нотариусом <адрес> Загородновой И.А. на имя Тереховой Валентины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, № выданные нотариусом <адрес> Загородновой И.А. на имя Коротеевой Людмилы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли каждой на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 34,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не являются законными, поскольку подтверждают приобретение истцами по завещанию на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждой жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, тогда как правильным будет не жилой дом, а квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства нарушают права истцов, не позволяют им как наследникам по завещанию распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Основания для выхода за пределы исковых требований по данному делу судом не установлено.

Возражений от ответчиков и третьего лица по заявленным требованиям Коротеевой Л.А. и Тереховой В.А. в материалы дела не поступило.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коротеевой Л.А. и Тереховой В.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.     

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Коротеевой Людмилы Александровны, Тереховой Валентины Александровны к Администрации Шехманского сельсовета <адрес>, нотариусу <адрес> о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждой на квартиру и земельный участок в порядке наследования по завещанию, признании свидетельств о праве на наследство по завещанию по 1/2 доли каждой на жилой дом и земельный участок недействительными и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Признать свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданные нотариусом <адрес> Загородновой И.А. на имя Тереховой Валентины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданные нотариусом <адрес> Загородновой И.А. на имя Коротеевой Людмилы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли каждой на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 34,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, недействительными.

Прекратить право собственности Коротеевой Людмилы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тереховой Валентины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю каждой на жилой дом с кадастровым номером <адрес> общей площадью 34,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Коротеевой Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, ЦГЛ ул., <адрес>, и Тереховой Валентиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, ЦГЛ ул., <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию в размере 1/2 доли каждой на квартиру общей площадью 35,50 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Петровский, сельское поселение Шехманский сельсовет, <адрес>, принадлежавшие на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Сведения о прекращении права собственности на недвижимое имущество подлежат внесению в ЕГРН. Право собственности Коротеевой Л.А. и Тереховой В.А. на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья                                                                  Л.В.Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2023г.

Судья                                                                  Л.В.Кононыхина