Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2022 ~ М-818/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-864/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации                

06 сентября 2022 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М.,

при секретаре Фёдоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романюк Дмитрия Анатольевича к Захаренко Светлане Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Романюк Д.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Захаренко С.В. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – блок жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №. Согласно п. 3 данного договора указанный блок жилого дома принадлежит продавцу на праве собственности на основании решения Рославльского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В регистрации договора было отказано на основании того, что недвижимое имущество, являющееся объектом сделки, числится в Едином государственном реестре как нежилое здание, а по условиям договора как блок жилого дома и в связи с данным несоответствием регистрация договора невозможна. В связи с проблемами по здоровью ответчика урегулирование данного вопроса во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Учитывая изложенное, истец просил признать за ним право собственности на недвижимого имущества – блок жилого дома блокированного типа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

До начала судебного заседания ответчик Захаренко С.В. подала заявление о признании исковых требований, указывая, что последствия признания иска ей понятны. Подготовить весь пакет документов, необходимый для изменения назначения объекта не предоставляется возможным по состоянию здоровья.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель третьего лица- администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства («Справка о практике применения судами Федерального закона от 27 июля 2010 года № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год», утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01 апреля 2015 года (пп. «в», п. 17).

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска принято судом, так как оно не противоречит закону, а также правам и интересам других лиц. Ответчику, последствия признания иска известны и понятны. Оснований полагать, что признание было совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком Захаренко Светланой Владимировной иска Романюк Дмитрия Анатольевича о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования Романюк Дмитрия Анатольевича к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Романюком Дмитрием Анатольевичем право собственности на недвижимого имущества – блок жилого дома блокированного типа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2022