Решение по делу № 2-93/2015 ~ М20/2015 от 13.01.2015

Дело №2-93/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мининой С.В.,

при секретаре Золотухиной И.Н.,

с участием представителя заявителя Администрации Удомельского района Тверской области по доверенности Сапицкого С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Удомельского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ года Администрация Удомельского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что в связи с отказом правообладателя от права собственности, земельный участок с кадастровым №69:48:0080101:121, общей площадью 1595 кв.м, расположенный адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, был принят ДД.ММ.ГГГГ года на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный. До настоящего времени никто не заявил о своих правах на данное имущество.

Просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Удомельский район на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1595 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Удомельского района Тверской области по доверенности Сапицкий С.И. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании заинтересованное лицо Сибирко Н.И. не присутствует. О дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением Главы Удомельского района № Сибирко Наталье Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлены земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от
ДД.ММ.ГГГГ года № земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в исполнительный орган местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ года Сибирко Н.И. обратилась в Администрацию Удомельского района Тверской области с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, в связи с невозможностью его использования.

Согласно статье 1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04 ноября 1950 года каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

Статьей 53 этого же Кодекса установлено, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в исполнительный орган местного самоуправления. Отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается законодательством, в частности статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации к понятию «Бесхозяйная вещь» относятся случаи отказа собственника от права собственности на вещь.

Порядок постановки на учет бесхозяйных земельных участков регулируется положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №580 от 17 сентября 2003 года.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки отнесены к недвижимым вещам.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от
25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Тверской области, в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Как следует из сообщения Министерства имущественных отношений Тверской области объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Принимая во внимание исследованные и подтвержденные, имеющие юридическое значение факты, суд полагает, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за Администраций Удомельского района Тверской области возможно, ввиду того, что земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника и более одного года со дня постановки на учет имеет статус бесхозяйной недвижимой вещи.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Администрации Удомельского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Удомельский район на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1595 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Удомельский городской суд Тверской области.

Председательствующий С.В. Минина

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2015 года.

Судья С.В. Минина