Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2023 ~ М-550/2023 от 24.07.2023

    Дело № 2-675/2023

    УИД:    №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                         Пермский край, город Оса

    Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мазуниной К.А.,

с участием истца Кротова В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова Владимира Николаевича к Комитету имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа, администрации Еловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кротов В.Н. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа, администрации Еловского муниципального округа, с учетом уточненных исковых требований, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 31.4 кв.м. жилой площадью 23.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 по договору купли-продажи приобрел в колхозе «Новый путь» вышеуказанный жилой дом. В доме он совместно проживал с родителями с самого детства. ДД.ММ.ГГГГ мой умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 Документы на спорный жилой дом надлежащим образом родителями оформлены не были, договор купли-продажи не зарегистрирован в исполкоме Еловского сельского Совета народных депутатов.

В судебном заседании истец Кротов В.Н. на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти отца в наследство вступила его мать ФИО2, он от принятия наследства отказался, однако в связи с тем, что документы на дом не были оформлены надлежащим образом, он не был включен в наследственную массу. После смерти матери он организовал ее похороны, продолжил пользоваться домом, несет бремя его содержания.

Представители ответчиков Комитета имущественных отношений и градостроительства администрации Еловского муниципального округа, администрации Еловского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Колхозом «Новый путь» и ФИО1, последний приобрел в собственность жилой дом в <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2 являются родителями Кротова В.Н.

По данным, представленным нотариусом Еловского нотариального округа после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследство приняла супруга наследодателя ФИО2, подав заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Еловского нотариального округа Пермского края не заводилось.

    Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

    Технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> свидетельствует о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок, владельцем указана Кротова В.Е., имеется отметка о том, что право собственности не зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что дом приобретался родителями истца, после смерти своей матери Кротов В.Н. занимался похоронами, продолжил пользоваться жилым домом, ухаживает за ним, возделывает огород. Кто-либо из третьих лиц на жилой дом не претендует.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ и статье 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являлся собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи, его супруга ФИО2 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти мужа, следовательно стала собственником жилого дома по адресу: <адрес> дом N 59.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Абзацем четвертым пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, представленные доказательства, которые свидетельствуют о том, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, суд находит требования Кротова В.Н. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу положений пункта 5 части второй статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Кротова Владимира Николаевича удовлетворить.

Признать за Кротовым Владимиром Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью 31.4 кв.м. жилой площадью 23.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        Судья                                     И.С. Томилова

        Мотивированное решение составлено 22.09.2023.

        Судья                                     И.С. Томилова