Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2022 ~ М-199/2022 от 20.05.2022

Дело № 2-239/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково                                                                                16 июня 2022 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при помощнике судьи Калайтановой Т.А.,

с участием истца Кочергиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Светланы Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шевцовой Валерии Владимировны, Зайвий Любови Ивановны к Сибирцевой (Шевцовой) Наталье Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что они являются собственниками изолированной части жилого дома по <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирована Сибирцева Н.В., которая на протяжении 12 лет в данном жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, её место нахождение неизвестно. Просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец Кочергина С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец Зайвий Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Сибирцева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Кочергина С.И., её несовершеннолетняя дочь Шевцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Зайвий Л.И. на основании договора купли-продажи от 22.05.2018 г. являются собственниками изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2022 г.

Согласно информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 03.06.2022г. в спорном жилом помещении с 27.12.2002г. зарегистрирована ответчик: Сибирцева (до 25.03.2020 г. Шевцова) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели Кузнецова Е.Г. и Кузнецов А.В., каждый в отдельности суду показали, что Шевцова Н.В. проживала ранее по адресу: <адрес>, около 12 лет назад уехала в неизвестном направлении, забрав свои вещи. Затем дом был продан истцам.

Суд, оценив показания свидетелей, приходит к выводу об их достоверности, так как показания свидетелей подтверждены материалами дела, пояснениями истца Кочергиной С.И., заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела не установлена.

Истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Переход права собственности на жилой дом к истцам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истцов должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кочергиной Светланы Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шевцовой Валерии Владимировны, Зайвий Любови Ивановны к Сибирцевой (Шевцовой) Наталье Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сибирцеву (Шевцову) Наталью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022 года.

          Судья: подпись Демьянова С.Н.

Копия верна. Судья: