Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12046/2023 от 19.09.2023

Судья: Судовская Н.В. гр. дело №33-12046/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2023 года      г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Мокшаревой О.Г.,

судей Кривошеевой Е.В., Осьмининой Ю.С.,

при помощнике судьи Сажиной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по апелляционной жалобе Селяткиной О.А. на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 17 июля 2023 года, которым постановлено:

«В удовлетворении иска Селяткиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ГУ МВД России по г.Москве 17.02.2023, к обществу с ограниченной ответственностью «УК «ЖЭК» ИНН № о признании действий управляющей организации, вызванных некачественным оказанием услуг незаконными, восстановлении нарушенных прав, перерасчете необоснованно начисленных к уплате денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг и компенсации морального вреда – отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мокшаревой О.Г., судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Селяткина О.А. обратилась в суд с иском к ООО «УК «ЖЭК» о признании действий управляющей организации, вызванных некачественным оказанием услуг незаконными, восстановлении нарушенных прав, перерасчете необоснованно начисленных к уплате денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг и компенсации морального вреда.

В обоснование требований истица указала, что является собственником жилого помещения № по адресу: <адрес>.

Управление и обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ЖЭК».

Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по формированию платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, за капитальный ремонт, а именно: неверно начислены изначально обозначенные суммы для расчета; указанная в квитанции сумма долга не соответствует действительности и не обоснована; суммы к оплате, указанные в квитанции, не соответствуют указанным в акте сверки; суммы к оплате, указанные в квитанции, включают в себя комиссии платежных систем; пени начисляются без учета постановлений правительства, регламентирующих их начисление.

Истец также указала, что на основании п.4 протокола №№ от 09.03.2018 полномочия по начислению взносов на капитальный ремонт были переданы управляющей организации. Таким образом, размер задолженности подлежит исчислению с марта 2019 года.

Управляющей компанией неправомерно начислено на 03.2019 15525,21 рубль, взнос за ноябрь 2020 года не учтен, расхождение затребованных сумм, указанных в квитанции и акте сверки составляет 1327,24 рубля.

Исходя из акта сверки, сформированного управляющей компанией за январь 2023 года сумма долга за январь 2023 года составляет 21426,19 рублей, сумма пени 7744,85 рублей, итого к оплате 29171,04 рублей.

Согласно квитанции, сформированной управляющей компанией за январь 2023 года затребованная сумма к оплате составляет 21837,96 рублей, пени 7772,02 рублей, 21837,96+7772,02=29609,98. Итого к оплате согласно квитанции 30498,28 рублей.

После обращения с претензией от 09.02.2023 ответчик перерасчет не произвел, в квитанции, сформированной ООО «УК «ЖЭК» за апрель 2023 года задолженность составляет 30913,19 рублей. Согласно полученного 20.01.2023 акта сверки ООО «УК «ЖЭК» сумма долга на 01.01.2023 составляет 21426,19 рублей, сумма пени 7744,85 рублей, а всего 29171,04. Затребованная сумма к оплате в квитанции составляет 21837,96 рублей, сумма пени 7772,02 рублей, итого 30428,28 рублей. То есть квитанция имеет разницу 1257,24 рублей. В акте сверки, полученной истцом в управляющей компании 20.01.2023, указана иная сумма.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Селяткина О.А. просила суд: издать постановление, согласно которому ООО «УК «ЖЭК» будет обязан произвести перерасчет согласно законодательным актам Российской Федерации и постановлениям Правительства Российской Федерации № от 02.04.2020, № от 26.03.2022, № от 23.09.2022, № от 26.03.2022, то есть принять представленную версию расчета как верную; взыскать с ООО «УК «ЖЭК» моральный вред в размере 250000 рублей; штраф за нарушение условий договора управления МКД в размере 125000 рублей; в соответствии с ч.6 ст.157 ЖК РФ штраф в размере 50% от суммы превышения начисленной платы, в связи с неисполнением договорных обязательств и отказом устранять нарушения в добровольном порядке в размере 15456,59 рублей; судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 63 рублей. Также истица просила применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям ответчика до 01.05.2020.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Селяткина О.А. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении требований.

В заседании судебной коллегии представитель ООО «УК «ЖЭК» Румянцев А.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном интернет-сайте Самарского областного суда, в связи с чем, судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность оспариваемого решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что платежи на капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту дома. Указанные денежные средства имеют целевой характер использования.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно статье 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2).

В силу статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса (ч. 1).

Владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса (пп. 1 ч. 2).

Судом установлено, что Селяткиной О.А. на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, остальные 5/6 доли принадлежат Селяткину М.К.

Управление и обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ЖЭК».

На основании протокола №№ от 09 марта 2018 года собственниками многоквартирного <адрес> принято решение: о формировании фонда капитального ремонта, посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет принадлежащий ООО «УК «ЖЭК»; выбрать Банк ВТБ (ПАО) в качестве кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет; выбрать владельцем счета по капитальному ремонту - ООО «УК «ЖЭК»; установить размер взноса на капитальный ремонт - в размере минимального взноса, установленного <адрес>; уполномочить на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете — единоличный исполнительный орган ООО «УК «ЖЭК»; решение о перечне работ по капитальному ремонту, сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома утверждать общим собранием собственников многоквартирного дома.

Заявляя требования о перерасчете размера задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец ссылается на то обстоятельство, что управляющей компанией неверно начислены суммы для расчета; сумма долга в квитанции не соответствует действительности и необоснованна; суммы к оплате, указанные в квитанции, не соответствуют указанным в акте сверки; суммы к оплате, указанные в квитанции, включают в себя комиссии платежных систем; пени начисляются без учета постановлений правительства, регламентирующих их начисления; нарушены требования п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №, которым приостановлено взыскание неустойки (пени, штрафа) до 01.01.2021.

Установлено, что Селяткиной О.А. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исполняется не надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

На основании вышеуказанного протокола общего собрания собственников МКД №№ от 09 марта 2018 года, собственниками МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта, посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принадлежащий ООО «УК «ЖЭК».

Таким образом, решением общего собрания с 09.03.2018 ООО «УК «ЖЭК» уполномочен на взыскание задолженности по оплате капитального ремонта в указанном МКД.

Согласно оборотно - сальдовой ведомости, составленной НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», на момент передачи права взыскания задолженности от фонда к управляющей компании, задолженность Селяткиной О.А. по внесению взносов за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2014 по 28.02.2019 составляет 15230,51 рубль.

01.03.2019 ООО «УК «ЖЭК» выставляло истцу квитанции об оплате текущих начислений, а также информацию о задолженности по оплате взносов за прошлые периоды.

В силу абзаца десятого статьи 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если требование заявлено о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Ответчик обращался в установленном законом порядке с заявлениями о взыскании указанной задолженности в мировой суд.

Из материалов дела усматривается, что 22.10.2020 мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «УК «ЖЭК» о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с Селяткиной О.А. (1/6 доли), Селяткина М.К. (5/6 доли).

25.11.2020 определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти судебный приказ № отменен.

26.04.2021 мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «УК «ЖЭК» о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с Селяткиной О.А. (1/6 доли), Селяткина М.К. (5/6 доли).

07.05.2021 определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти судебный приказ № отменен.

05.08.2021 мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти принято заочное решение о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с Селяткиной О.А. (1/6 доли), Селяткина М.К. (5/6 доли) по гражданскому делу №.

02.06.2023 определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти заочное решение отменено, в настоящее время заявленные требования рассматриваются мировым судьей.

Таким образом, в соответствии с требованиями закона, с решением общего собрания собственников МКД, ответчиком в квитанцию правомерно включена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 15525,21 рублей.

Доводы истца о незаконности обращения с требованиями к мировому судье о выдаче судебных приказов и взыскании задолженности, несостоятельны, поскольку в силу положений ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление требований о взыскании задолженности и пени являются надлежащим способом защиты нарушенных прав истца.

Кроме того, установлено, что ООО «УК «ЖЭК» обязанность по формированию платежных документов, предоставления исчерпывающей информации о начислениях и расчет задолженности по оплате жилых помещений за капитальный ремонт, выполняется надлежащим образом.

Согласно материалам дела, с 01.08.2014 по 28.02.2019 обязанность по формированию фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, возложена на регионального оператора НО «ФКР».

Расчет задолженности произведен ответчиком в соответствии постановлениями Правительства Самарской области, начиная с 2014 года по 2020 год, которыми установлены размеры минимальных взносов на капитальный ремонт.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, №№ от 09.03.2018 по вопросу № повестки дня принято решение о размере взноса на капитальный ремонт - в размере минимального взноса, установленного Правительством Самарской области.

Согласно представленной выписке счета №, в период с 01.08.2014 по 28.02.2019 собственникам жилого помещения № по адресу: <адрес>, начислено 15230,51 руб., данная сумма сформирована из минимальных взносов на капитальный ремонт, установленных <адрес>; в период с 01.03.2019 по 31.10.2020, собственникам указанного жилого помещения начислено 6210,40 руб., данная сумма сформирована из минимальных взносов на капитальный ремонт, установленных Правительством Самарской области.

Таким образом, итоговая сумма, начисленная с 01.08.2014 по 31.10.2020 по взносам на капитальный ремонт, собственников жилого помещения № по адресу: <адрес>, составляет 21440,91 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из лицевого счета №, Селяткиной О.А. на задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт начислялись пени согласно п.14.1 ст.155 ЖК РФ.

Однако, с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №, которым установлен запрет о начислении штрафных санкций (пени) на образовавшуюся задолженность с 06.04.2020 по 01.01.2021, собственникам спорного жилого помещения пени за период с 01.04.2020 по 01.01.2021 управляющей компанией не начислялись.

Таким образом, доводы истца о начислении пени на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в вышеуказанный период не нашли своего подтверждения.

Также установлено, что ООО «УК «ЖЭК» дан ответ на заявление Селяткиной О.А. о проведении перерасчета (вх. № от 09.02.2023), разъяснено о начислениях сумм и периодах образования задолженности по взносам на капитальный ремонт, отказано в перерасчете.

Доводы истца о бездействии управляющей компании, выразившемся в не рассмотрении претензии истца, также не нашли своего подтверждения.

Доводы истца о необоснованном исключении из расчета задолженности и поступивших платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, платеж, осуществленный 14.12.2022 за ноябрь 2022 года, несостоятельны, поскольку согласно выписке из финансового лицевого счета № сумма платы в размере 377,87 рублей учтена управляющей компанией в периоде поступления платежа, а именно, в декабре 2022 года.

Истцом было заявлено о применении срока исковой давности к размеру задолженности.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд обоснованно отказал в применении срока исковой давности, поскольку требование о взыскании с Селяткиной О.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ООО «УК «ЖЭК» в рамках рассмотрения настоящего дела не заявлялось.

Требование о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит рассмотрению в рамках рассмотрения искового заявления ООО «УК «ЖЭК» к Селяткиной О.А. Селяткину М.К. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку судом не установлено нарушений прав истца со стороны ответчика, суд также обоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда.

Отказав в удовлетворении основных требований, суд правильно оставил без удовлетворения производные требования о взыскании с ответчика штрафа.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями принятия судом иного решения, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда. Суд первой инстанции в своем решении оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оснований для иной оценки доказательств, представленных при разрешении спора, судебная коллегия не усматривает.

Судебная коллегия полагает, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 17 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Селяткиной О.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в
Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 31 октября 2023 года.

Председательствующий:

Судьи: