Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-844/2024 (2-5381/2023;) ~ М-3998/2023 от 19.09.2023

    Дело № 2-844/2024

42RS0019-01-2023-007649-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокузнецк                        11 марта 2024 года

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего:                 Будасовой Е. Ю.

при секретаре:                            Зубайдовой Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиркова А. А. к Романовой М. В. о признании договора состоявшимся, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Жирков А.А. обратился в суд с иском к Романовой М. В. о признании договора состоявшимся, о признании права собственности.

Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. комнаты в квартире коммунального заселения, с кадастровым номером №, площадью 27,5 кв.м., по адресу: <адрес>, состоявшимся; признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. комнаты в квартире коммунального заселения, с кадастровым номером №, площадью 30,3 кв.м. по адресу: <адрес>, состоявшимся; признать за Жирковым А. А. право собственности на комнату в квартире коммунального заселения с кадастровым номером №, площадью 27,5 кв.м., по адресу: <адрес>; признать за Жирковым А. А. право собственности на комнату в квартире коммунального заселения с кадастровым номером №, площадью 30,3 кв.м., по адресу: <адрес>; считать вступившее в законную силу решение суда основанием для регистрации за Жирковым А. А. права собственности на указанные объекты недвижимости; взыскать с Романовой М. В. в пользу Жиркова А. А. убытки в связи с задержкой регистрации, в размере 480945,21 руб.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец, узнав, что ответчик Романова М.В. продает принадлежащие ей две комнаты в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, решил купить для себя указанные две комнаты. ДД.ММ.ГГГГ. истец заключил с ответчиком договор купли-продажи комнат в квартире коммунального заселения с кадастровом номером № площадью 27,5 кв.м. стоимостью 2000000 руб. и с кадастровым номером № площадью 30,3 кв.м. стоимостью 2500000 руб. по адресу: <адрес>. Согласно условий договора стороны договорились, что в течение 10 дней продавец предоставит покупателю документы и совершит действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и государственной регистрации настоящего договора. Стороны сдали документы на государственную регистрацию перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик был уведомлен о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием обременения на объекты недвижимости. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности указанных комнат.

Истец Жирков А.А. дважды в судебные заседания не явился, о датах и времени судебных разбирательств был извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Рассмотрение данного дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. в 10 час. 00 мин. и на ДД.ММ.ГГГГ в 17 час. 00 мин., истец был извещен заказной корреспонденцией надлежащим образом, однако не явился дважды по вызову суда, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с абзацем 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Жиркова А. А. к Романовой М. В. о признании договора состоявшимся, о признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что по правилам ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий:                        Е. Ю. Будасова