Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2022 ~ М-111/2022 от 18.02.2022

№

Дело № 2-190/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н., при секретаре Кардаш Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Абсолют-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Абсолют-Сервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, указав, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик в собственности имеет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, граждане на основе платежных документов обязаны полностью и своевременно вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого фонда. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего у него по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме <данные изъяты> На указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом была начислена пеня в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление, в котором указал, что в исковом заявлении имеется опечатка в окончании срока задолженности, правильно следует читать ДД.ММ.ГГГГ, кроме того указал, что расчет суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ представлен верно. Также представил ходатайство, в котором на исковых требованиях настаивал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, приобщив к материалам дела отчет о переходе прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания представила возражения на исковое заявление, в котором исковые требования признала частично, а также указала, что истцом требования на сумму <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены неправомерно в связи с пропуском срока исковой давности, который просит применить; кроме того просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с положениями со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 2??, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и следует, что ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, вид права – собственность с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что

Согласно отчету о переходе прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на указанный объект недвижимости перешло ФИО2 от ФИО5 в порядке наследования по завещанию (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 5. ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Таким образом, с учетом перехода права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию в собственность ФИО2, законом на ответчика возложена обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах Федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В спорный период истцом ООО «Абсолют-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> оказывались услуги по содержанию жилых помещений и вывозу твердых бытовых отходов на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТСЖ «Веденка», с последующей пролонгацией, которое производило сбор платежей за оказанные коммунальные услуги, поступающих от населения, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно расчету задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно размер задолженности составил <данные изъяты>.

От ответчика поступило заявление в котором последняя просит применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ и разъяснению, содержащемуся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 43, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т. п.), в том числе, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты и неустойку в виде штрафа.

В силу правовой позиции, изложенной в абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 43 срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

С настоящим исковым заявлением ООО «Абсолют-Сервис» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд, приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, заявленный ответчиком и полагает подлежащим применению, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО «Абсолют-Сервис» о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей отказывает.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, а также иного размера задолженности в нарушении ст. 56 ГПК РФ сторонами суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты> руб. суд полагает их подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом частично отказано в удовлетворении исковых требований, принимая во внимание последствия нарушения обязательств, размер задолженности, судом произведен самостоятельно перерасчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, который установлен выше заявленной суммы. Представленный истцом расчет пени суд находит не нарушающим права и законные интересы ответчика, контрасчета пени ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем, в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., заявленной истцом.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым взыскать расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ответчика ФИО2 в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Абсолют-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Абсолют-Сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пеню в сумме <данные изъяты> руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья Ю.Н. Брянцева