Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3560/2022 ~ М-2448/2022 от 06.04.2022

Дело №2-3560/2022

УИД 50 RS 0052-01-2022-003277-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года                              г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре Бузуновой Н.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луниной ФИО17, Лунина ФИО19, Казначеевой ФИО18, Лунина ФИО20, Лунина ФИО21 ФИО22 к Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО23», Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Лунина ФИО25 ФИО24, Лунин ФИО26, Казначеева ФИО27, Лунин ФИО28, Лунин ФИО29 обратились в Щелковский городской суд <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что, ФГУП «ФИО30» на праве хозяйственного ведения принадлежит объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес> находящийся в федеральной собственности.

Спорная квартира была предоставлена для проживания в ДД.ММ.ГГГГ году отцу истца ФИО6 и членам его семье.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ФИО31» и Конопкиным К.И. заключен Договор № социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Наниматель квартиры Конопкин К.И. умер, и в жилом помещении зарегистрированы и проживаю члены его семьи: Лунина Г.К. (дочь), Лунин С.В. (внук), Казначеева Л.В. (внучка), Лунин В.С. (правнук), Лунин С.С. (правнук).

Ранее истец Лунина Г.К. обращалась ФГУП «ФИО32», Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО33» Оксамитному А.А. с заявлениями о передаче занимаемой ими квартиры в индивидуальную собственность в порядке приватизации, однако в удовлетворении просьбы было отказано.

Просят суд, признать за истцами Луниной ФИО34, Луниным ФИО35, Казначеевой ФИО36, Луниным ФИО37, Луниным ФИО38 право общец долевой собственности по 1/5 за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежаще, их представитель ФИО11 действующий на основании ордера (в деле) в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Росимуществом по <адрес> не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, доказательств уважительности причин неявки в материалы дела не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо – Администрация г.о. <адрес> в лице своего представителя Керовой Г.П. действующая на основании в доверенности (в деле) против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещённых о времени и месте судебного заседания ответчиках, не представивших суду доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав явившегося в судебное заседание представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства каждое в отдельности, а также в их совокупности и взаимной связи, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Истцы Лунина Г.К., Лунин С.В., Казначеева Л.В., Лунин В.С., Лунин С.С. зарегистрированы по месту жительства (постоянно) в жилом помещении – двух-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН, квартире присвоен кадастровый номер №, сведения о правообладателях (собственниках) в ЕГРН отсутствуют.

Квартира изначально была предоставлена в установленном порядке Конопкину ФИО39 на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ФИО40» и Конопкиным К.И. был заключен договор социального найма. Совместно с Конопкиным К.И. в спорное жилое помещение были вселены: Лунина ФИО41, Лунин ФИО42, Лунина ФИО43.

Таким образом, Истцы в соответствии с законодательством, приобрели право пользования квартирой, пользуются ею до настоящего времени на условиях договора социального найма жилого помещения, своевременно оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги и являются лицами, имеющими право на её приватизацию, поскольку ранее правом на приватизацию не пользовались.

Пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, в том числе, подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФГУП «ФИО44» в лице и.о. начальника Бабича Я.И., действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, в котором содержатся сведения об истцах как о членах семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона о приватизации).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ч.1 ст.8 Закона о приватизации), при этом в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ч.3 ст.8 Закона о приватизации).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18 Закона о приватизации).

Истцы обращались к Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО45» Оксамитному А.А. с заявлениями о передаче занимаемой им квартиры в индивидуальную собственность в порядке приватизации, однако, в удовлетворении заявления было отказано.

Спорная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «ФИО49» (далее - ФГУП «ФИО48»), однако решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ данное предприятие признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Оксамитный ФИО47 ФИО46 (ИНН №, СНИЛС №, адрес для направления корреспонденции временному управляющему: <адрес>).

Согласно ч.2 ст.126 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

    В соответствии с абз.3 п.1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. №432, полномочия собственника имущества – федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ответчик).

Невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, нарушает права и охраняемые законом интересы истца.

Исходя из смысла ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 8, 11, 18 Закона о приватизации, и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8), при этом такие требования подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5).

Таким образом, бездействие ответчиков, выразившееся в несовершении действий, направленных на передачу квартиры в собственность истца, является незаконным, нарушает права и законные и интересы истца, и подлежит защите одним из установленных законом способов (ст.12 ГК РФ), в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

     Исковые требования Луниной ФИО50, Лунина ФИО51, Казначеевой ФИО52, Лунина ФИО53, Лунина ФИО54 к Конкурсному управляющему ФГУП «ФИО55 Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

     Признать за Луниной ФИО57, Луниным ФИО56, Казначеевой ФИО60 ФИО58, Луниным ФИО59 Сергеевичем, Луниным ФИО61 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                      Павлова С.А.