Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2023 (2-813/2022;) ~ М-666/2022 от 27.07.2022

дело № 2-18/2023 (2-813/2022)

(УИД 25RS0015-01-2022-001278-82)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск 30 января 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием: представителя истца Жженых В.В. – Тихонова А.В., ответчика Черенкова Е.В., а также старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Приморского края Пушкеля Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жженых Валерии Валерьевны к Черенкову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Жженых В.В. обратилась в суд с иском к Черенкову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

06.08.2020 с ее согласия в квартире был зарегистрирован Черенков Е.В. Решением мирового судьи брак между ней и Черенковым Е.В. расторгнут. Ответчик перестал быть членом ее семьи, однако до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение отказывается. Просила признать Черенкова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представлял в судебном заседании Тихонов А.В., который заявленные и уточнённые исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Суду дополнил, что в период с <дата> по <дата> стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен <дата>. В настоящее время ответчик членом семьи истца более не является, не принимает никакого участия в расходах по содержанию указанного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире проживает, там находятся его личные вещи. Истец неоднократно предлагала ответчику освободить принадлежащее ей жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако тот, уклоняется от выполнения ее законных требований, выселяться не желает, с регистрационного учета не снимается.

Регистрация ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Ответчик Черенков Е.В. в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что давно не проживает с истицей. Спорное жилое помещение было приобретено истицей до заключения брака между сторонами, но на их совместные денежные средства, так как на тот период времени они проживали совместно и вели общее хозяйство. От брака у них имеется совместные ребёнок, на которого он выплачивает алиментные обязательства. Кроме того, с истцом была устная договоренность, что в жилом помещении, по адресу: <адрес> которое ими было приобретено в период брака по ипотеке, является общей совместной собственностью, остается проживать истица с сыном. Он не претендует на данную жилую площадь, а он остается проживать в спорном жилом помещении. На сегодняшний день он проходит военную службу по контракту в войсковой части № с <дата> по настоящее время и проживает <адрес>, но по приезде в г. Дальнегорск проживает по спорному жилому помещению, где находятся его личные вещи. Также он оплачивал частично ипотеку по жилому помещению по <адрес>.Сняться с регистрационного учета отказывается, поскольку он не может оставаться без регистрации.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и вышеуказанными нормами права, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.ДальнегорскаПушкеля Л.А.,полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска Жженых В.В., поскольку собственник не может полноценно реализовать своё право по распоряжению своим имуществом,суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Изразъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, чтопо смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Жженых В.В. (Белоконева В.В., Черенкова В.В.) является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается представленными документами - договором купли – продажи от 27.03.2013, заключенным с Долгополовым С.А., в отношении квартиры, расположенной по указанному адресу (л.д.19-22).

Право собственности Жженых В.В. (Белоконева В.В., Черенкова В.В.)зарегистрировано в территориальном органе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от <дата> (л.д.15-17, 22).

В период с <дата> по <дата> истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района г. Дальнегорска Приморского края, о чем Отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края <дата> составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается справкой о заключении брака №, а также свидетельством о расторжении брака от <дата> (л.д.18, 20).

В вышеуказанном жилом помещении, согласно справке Формы 10, на регистрационном учёте состоит, в том числе ответчик: Черенков Е.В., с 06.08.2020 (л.д.14).

Заявляя иск о признании Черенкова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, Жженых В.В. (Белоконева В.В., Черенкова В.В.) ссылалась на то, что ответчик не является членом ее семьи, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не достигнуто, регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

Судом установлено то, что Жженых В.В. (Белоконева В.В., Черенкова В.В.)по договору купли-продажи от <дата> приобрела спорное жило помещение до заключения брака с Черенковым Е.В., котороезарегистрировала в установленном законом порядке <дата>. Будучи собственником квартиры, истец в 06.08.2020 году разрешил своему бывшему супругу, не являющемуся членом ее семьи, с которым брак расторгнут <дата>, временно пожить в спорной квартире и зарегистрироваться в ней.

Установлено судом и то, что все расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам несет истец по делу, что подтверждено соответствующими квитанциями и счетами оплат за 2020-2022 годы.

Исходя из вышеизложенного,суд учитывает, что брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, приходит к выходу об удовлетворении иска Жженых В.В. (Белоконева В.В., Черенкова В.В.).

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом, сводятся к неправильному определению юридически значимых для настоящего спора обстоятельств. В силу прямого указания закона прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой обязанность ответчика освободить квартиру вне зависимости от наличия или отсутствия у него жилищных прав в отношении иных помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявлениеЖженых Валерии Валерьевны (паспорт <...>) к Черенкову Евгению Владимировичу(паспорт <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении- удовлетворить.

Признать Черенкова Евгения Владимировича,<дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Черенкова Евгения Владимировича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина

(мотивированное решение изготовлено с учётом выходных дней:06.02.2023)