Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2605/2023 ~ М-2109/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-2605/2023

89RS0004-01-2023-002916-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года                                        г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи             Осмоловской А.Л.,

при секретаре судебного заседания                 Юзеевой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой    Куруч Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеренко Д.А. к Семеренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семеренко Д.А. (далее – истец, Семеренко Д.А.) обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к Семеренко А.В. (далее – ответчик, Семеренко А.В.) с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес>. С 28.06.2011 года в данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Семеренко А.В., в качестве члена семьи собственника (отец истца). Однако с 2013 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, адрес фактического проживания ответчика, истцу не известен. Ответчик не несет бремя оплаты коммунальных платежей. Снять ответчика с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении нарушает права истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Истец Семеренко Д.А. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик Семеренко А.В. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом заблаговременно по последнему известному месту жительства указанному в иске, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Семеренко Д.А. является собственником жилого помещения – квартиры [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.04.2023 года, согласно которой 06.05.2011 года за истцом зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимого имущества; и свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу от 06.05.2011 года (л.д. 8-11, 13)

Из справки о зарегистрированных «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой от 12.04.2023 года следует, что по адресу: <адрес>, по месту жительства с 28.06.2011 года по настоящее время зарегистрирован Семеренко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 14)

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 ГК РФ, ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в жилом помещении с 2013 года, однако зарегистрирован в нем, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.

Ответчиком доводы истца о том, что за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета. При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования Семеренко Д.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеренко Д.А. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Семеренко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Семеренко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           А.Л. Осмоловская

Решение в окончательной

форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.