Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4639/2022 ~ М-4420/2022 от 24.10.2022

категория 2.129

91RS0002-01-2022-007850-66

Дело № 2-4639/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года                             г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зенгиной Д.Д.,

с участием ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, третье лицо УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Королёв С.Л. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО9 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Бывшим собственником Королёвой Р.А. в нем был зарегистрирован ответчик, однако ответчик длительное время не проживает в доме, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Личных вещей ответчика в доме также нет. Ответчик отказывается добровольно осуществить снятие с регистрационного учета.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что длительное время не проживает в жилом доме, расположенном по адресу:                   <адрес>, личных вещей в указанном доме не имеет, соглашение о порядке пользования вышеуказанным жилым домом не заключалось.

Суд, в соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу с учетом явки сторон в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, заслушав сторон, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО10, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно материалам дела в спорном доме зарегистрирован ответчик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчик в спорном доме был зарегистрирован предыдущим собственником дома, однако ответчик длительное время не проживает в вышеуказанном доме, имущества ответчика в доме истца нет.

Вышеуказанные обстоятельства были подтверждены ответчиком в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик добровольно выселился из дома истца, право пользования жилым помещением реализовать не пытался, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, личных вещей ответчика в доме нет, при этом истцом препятствий ответчику в пользовании дома не чинились.

Данные обстоятельства судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам не имеется.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном квартире, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное выше, исковое заявление ФИО12 к ФИО13, третье лицо УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО14 к ФИО15, третье лицо УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                                Е.С. Пронин

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.