Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2419/2024 ~ М-1943/2024 от 07.06.2024

Дело № 2-2419/2024

УИД 49RS0001-01-2024-004005-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2024 г.                                                         г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указала, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 6. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж – ответчик ФИО8, который с октября 2020 года в данном жилом помещении не проживает, его место нахождения ей неизвестно, личные вещи ответчика в комнате отсутствуют.

Истец указывает, что в договорных отношениях относительно найма, аренды жилого помещения с ответчиком не состоит, своих обязательств по уплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом ее семьи не является, в то время как регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее прав как собственника.

Ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), истец просит суд признать ответчика ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 6.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что доля в <адрес> в <адрес> была подарена ей до регистрации брака с ответчиком. Ответчик проживал в названном жилом помещении непродолжительное время, потом был задержан и находился в СИЗО. Его личных вещей в комнате не имеется.

Ответчик ФИО1, участие которого в судебном заседании обеспечено путем использования системы видеоконференц-связи, против удовлетворения требований не возражал, пояснив, что после регистрации в августе 2018 года в спорном жилом помещении проживал там незначительное время, с октября 2018 года находится в местах лишения свободы.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, данных в п. 13 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что право собственности на 20/151 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 6, зарегистрировано за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, основанием регистрации права собственности явился договор дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО7, после регистрации данного брака ей присвоена фамилия «ФИО9».

Ранее истец ФИО9 (ФИО8, ФИО10 и ответчик ФИО8 ФИО11 состояли в зарегистрированных браках с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями актов о заключении и расторжении браков.

ДД.ММ.ГГГГ при регистрации брака с ФИО6 ответчику ФИО8 присвоена фамилия «Махмудов».

Таким образом, указанными доказательствами подтверждается, что истец ФИО2 до регистрации брака с ответчиком приобрела право собственности на 20/151 долей в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком договорных отношений относительно найма, аренды жилого помещения ответчик не представил.

При таких обстоятельствах у ФИО1 не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░