Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2022 (2-5611/2021;) ~ М-5476/2021 от 03.12.2021

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2022 годаДзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко П.В. к Овчинникову Б.Б. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ткаченко П.В. обратился с указанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Овчинниковым Б.Ф. был заключен, в простой письменной форме, договор купли-продажи садового домика №. расположенного по адресу: <адрес>». На данное здание Истцом был получен кадастровый паспорт, с момента приобретения истец несет бремя содержания и занимается техническим обслуживанием. В настоящее время Истец фактически владеет зданием, но не может оформить право собственность данного здания, т.к. до совершения сделки он не был оформлен в регистрирующих органах в соответствии с действующим законодательством РФ, а после совершения сделки и передачи денег про это просто забыли, и как следствие на сегодняшний день не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект на себя и стать полноправным собственником. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер и оформление права стала возможна только судебным путем, т.к. наследник - Овчинников Б.Б. в наследство на это имущество не вступали. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на садовый домик №, расположенный по адресу: <адрес>» общей площадью 24,9 кв.м.

Истец Ткаченко П.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Овчинников Б.Б. в судебное заседание не явился о дате и времени извещен надлежащим образом. Представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежал садовый домик площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Ткаченко П.В. и ФИО5 был заключен договор купли-продажи указанного садового домика (л.д. 12).

Согласно справки о членстве в <данные изъяты>» Ткаченко П.В. является членом СНТ с 2001 года и имеет право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № (л.д. 13).

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследником является Овчинников Б.Б.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ткаченко П.В. предоставлен земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>

Однако, сведения о правообладателе садового домика, расположенного по адресу: <адрес>», №, в выписке ЕГРН содержит информацию о правообладателе ФИО5 (л.д. 14-15).

Таким образом, суд находит исковые требования Ткаченко П.В. о признании за ним права собственности на садовый домик обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку все его доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 24,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>» №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░/░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: