Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2022 ~ М-233/2022 от 10.02.2022

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-607/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                                                            г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Вечериной С.Б., Вечериной В.А. и Мартынову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с Вечериной С.Б., Вечериной В.А., Мартынова А.С. задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 63 025,48 руб., а также пени в размере 68 353,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 827,58 руб.

В исковом заявлении указано, что Вечерина С.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Вечерина С.Б., Вечерина В.А., Мартынов А.С. За период с 01.07.2018 г. по 31.03.2019 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Вечерина С.Б. со своим представителем Вечериным А.В. в удовлетворении иска просили отказать, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, а также на основании ст. 333 ГК РФ снизь размере пени.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по доверенности Лоскуткина Г.С. в судебном заседании пояснила, что с 01.01.2018 года начисления за потребленный газ производит управляющая компания. В настоящее время имеется у ответчиков задолженность за потребленный газ за период с 01.10.2016 г. по 30.11.2017 г.

Ответчики Вечерина В.А., Мартынов А.С., представитель третьего лица ПАО «ТНС Энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав ответчика Вечерину С.Б. и е представителя Вечерина А.В., представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик Вечерина С.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Вечерина С.Б., Вечерина В.А., Мартынов А.С.

Управление многоквартирным <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что с 01.07.2018 г. по 31.03.2019 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2019 г. составляет 63 025,48 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2019 г.

Исковое заявление поступило в суд 10.02.2022 г.

Перед предъявлением искового заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2019 г.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Ярославля от 18.11.2021 г. в принятии указанного заявления было отказано.

Следовательно, пропущен срок исковой давности по платежам, срок внесения которых наступил до 10.02.2019 г. Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ответчики были обязаны внести ежемесячный платеж за коммунальные услуги за январь 2019 г. до 10.02.2019 г. О нарушении своего права управляющая компания узнала 11.02.2019 г. Таким образом, с ответчиков подлежит к взысканию задолженность по коммунальным услугам за январь, февраль и март 2019 г.

Уважительных причин пропуска срока за указанный период истцом не представлено, оснований для восстановления срока не имеется, что влечет в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ отказ в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г.

Как следует из представленного истцом расчета и сведений по лицевому счету, у ответчиков за период с 10.02.2019 г. по 31.03.2019 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 24 568,86 руб. (за январь 2019 г. 8047,77руб. +за февраль 2019 г. 8 166,13 руб. + за март 2019 г. 8 354,96 руб.). Ответчиками сумма задолженности не оспаривается, иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, за период с 10.02.2019 г. по 31.03.2019 г. с ответчиков Вечериной С.Б., Вечериной В.А., Мартынова А.С. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилья в размере 24 568,86 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчиков Вечериной С.Б., Вечериной В.А., Мартынова А.С. размер пени 68353,37 руб., что превышает сумму задолженности за спорный период, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 5000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ на ответчиков возлагается обязанность по возмещению расходов истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Вечериной С.Б., Вечериной В.А. и Мартынова А.С. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья в размере 24 568 рублей 86 копеек, пени 5 000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 087 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            А.С.Тюрин