Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2023 ~ М-45/2023 от 12.01.2023

Копия

                                                                                                           Дело № 2-290/2023

                                                                                          32RS0008-01-2023-000048-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г. Дятьково                                                                             21 марта 2023 года

    Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Чернигиной А.П.,

при секретаре                                                                               Брайцевой Л.М.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовской А.В., Кузовахо К.В. к Ануфриевой И.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 25.05.2021г. между их матерью Кузовахо В.В. и Ануфриевой И.В. был заключен договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенные по адресу: <адрес>

     29.08.2021г. Кузовахо В.В. умерла.

     Вышеуказанное имущество не было включено в наследственную массу в виду отсутствия регистрации права собственности наследодателя.

     Истцы просят суд включить вышеуказанное имущество в наследственную массу и признать за ними право собственности на указанные доли земельного участка и дома, в порядке наследования после смерти матери Кузовахо В.В., умершей 29.08.2021г.

     Истцы Березовская А.В., Кузовахо К.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

     Ответчик Ануфриева И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, о чем предоставила письменное заявление.

     Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

     По делу установлено, что Березовская А.В. и Кузовахо К.В. являются детьми Кузовахо В.В.

      29.08.2021г. Кузовахо В.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР № 768099, выданным отделом ЗАГС г. Дятьково и Дятьковского района управления ЗАГС <адрес>.

     Документально подтверждено, что после смерти Кузовахо В.В. наследником, принявшим наследство, состоящее из: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доле является дочь наследодателя - Березовская А.В.

     25.05.2021г. между Стрижевич А.И., действующей от имени Ануфриевой И.В. и Кузовахо В.В. был заключен договор купли-продажи, согласно которому Кузовахо В.В. приобрела в собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенные по вышеуказанному адресу.

     Однако в установленном порядке право собственности Кузовахо В.В. на данное недвижимое имущество зарегистрировано не было.

     Также в материалах дела имеется решение Дятьковского городского суда от 05.10.2022г, которым в состав наследства, оставшегося после смерти Кузовахо В.В. включены 1/3 доля в праве собственности на земельный участок и 1/3 доля на гараж, расположенные по адресу: <адрес>. За Березовской А.В. и Кузовахо К.В. в равных долях признано право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

     В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

     Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (ст. 164 ГК РФ).

     В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

     Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

     В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

     Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

     В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

    Как разъяснено в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

     В ходе рассмотрения дела факт принадлежности Кузовахо В.В. на праве собственности вышеуказанного недвижимого имущества нашел свое подтверждение.

     Учитывая, что Березовская А.В. и Кузовахо К.В. являются единственными наследниками после смерти матери Кузовахо В.В., оформившими наследственные права на часть наследственного имущества, следовательно, имеются основания для удовлетворения исковых требований о включении недвижимого имущества в виде земельного участка и дома в наследственную массу и признании за ними права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости..

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Березовской А.В., Кузовахо К.В. к Ануфриевой И.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

     Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Кузовахо В.В., умершей 29.08.2021г. в г. Дятьково Брянской области 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 32:29:0020901:206, расположенный по адресу: <адрес> и 1/3 долю в праве общей долевой на дом, площадью 26 кв.м., кадастровый номер 32:29:0022102:169, расположенный по адресу: <адрес>.

     Признать за Березовской А.В., Кузовахо К.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 32:29:0020901:206, расположенный по адресу: <адрес> и 1/3 долю в праве общей долевой на дом, площадью 26 кв.м., кадастровый номер 32:29:0022102:169, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях за каждым.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

         Председательствующий              /подпись/                         А.П. Чернигина

<данные изъяты>

      Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года.