Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2023 ~ М-321/2023 от 13.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

по делу №

<адрес> 11 июля 2023 года

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску е к администрации № о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

е обратилась в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением № о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права на приватизацию.

В обоснование своих требований указала, что постоянно проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет, она исполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по указанному жилому помещению. В данную квартиру она вселена в <адрес> году в связи с трудовыми отношениями с ГУ МВД РФ по <адрес>, впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ между Отделом управления делами в <адрес>, в лице представителя мэра <адрес> н и ей заключен договор № найма специализированного (служебного) жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя указан ее сын, х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, она на законных основаниях вселена и на протяжении № лет проживает и добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, в настоящее время квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Новоигирминское городское поселение». При таких обстоятельствах, в силу закона, права, которые вытекали из договора специализированного найма жилого помещения, преобразовались в права договора социального найма, и не требуют изменения статуса жилого помещения в административном порядке.

В целях исполнения норм действующего законодательства и оформления документа, подтверждающего право пользования в отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> на условиях социального найма, и реализации права на приватизацию жилого помещения, просит суд признать за е, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, с кадастровым номером <адрес>; признать за е право на приватизацию жилого помещения на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером <адрес>

Истец е. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель ответчика - администрации Новоигирминского городского поселения, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований е, находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 14 Федерального Закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), вопросы обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства отнесены к вопросам местного значения поселения.

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О наделении органов местного самоуправления поселений Нижнеилимского муниципального района правом принятия решений о предоставлении жилых помещений по договорам найма и социального найма», органы местного самоуправления поселений Нижнеилимского муниципального района наделены правом принимать решения о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам найма и социального найма. Органы местного самоуправления поселений Нижнеилимского муниципального района вправе принимать муниципальные правовые акты о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам найма и социального найма, заключать договоры найма и социального найма.

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается представителями ответчика, истец е совместно с семьей, состоящей из сына х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заселились в жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

Факт проживания семьи истца в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес>, ответчиком не оспаривается.

Как следует из материалов гражданского дела, истец оплачивает коммунальные платежи за потребленную энергию? договор энергоснабжения жилого дома по указанному адресу заключен <адрес>» с е

Таким образом, из материалов дела следует, что истец более 20 лет назад вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно с членом своей семьи и по настоящее время проживает в ней, пользуется квартирой на протяжении длительного периода времени, несет расходы по содержанию, в установленном законом порядке не признана не приобретшей либо прекратившей (утратившей) право пользования, не выселена. Соответственно, истец, совместно с членом своей семьи приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Принимая во внимание, что до настоящего времени с истцом договор социального найма администрацией не заключен, что свидетельствует о нарушении жилищных прав е, суд полагает необходимым восстановить жилищные права истца, возложив на ответчика администрацию <адрес> городского поселения <адрес>, уполномоченную собственником жилищного фонда, обязанность по заключению договора социального найма на спорное жилое помещение.

Доказательств, опровергающих законность вселения истца в спорную квартиру и длительный период проживания в ней, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в заключении с е договора социального найма у ответчика не имеется.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования е о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования е к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права на приватизацию, удовлетворить.

Признать за е, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым №

Обязать администрацию Новоигирминского городского поселения заключить с е, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №; включив в договор социального найма члена семьи – сына х.

Признать за е, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на приватизацию жилого помещения на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                         А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.