Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2023 ~ М-1016/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-1671/2023

    УИД52RS0010-01-2023-001395-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                27 сентября 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Н.Карпычева, при секретаре Савиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Антипова А.Г., помощника Балахнинского городского прокурора Седовой Н.Е.

гражданское дело по иску Антипова А.Г. к Коробовой Н.В., Коробову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием Балахнинского городского прокурора,

УСТАНОВЛЕНО:

Антипов А.Г. обратился в суд с иском к Коробовой Н.В., Коробову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Просит признать Коробову Н.В., Коробова В.Н. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п.Гидроторф, ул.Комсомольская, д.18.

В обоснование требований указывает, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 120.4 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <адрес> общей площадью 897 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Данное жилое помещение и земельный участок находятся в его собственности на основании договора купли-продажи от 23.08.2019, заключенного с ответчиками. В указанном доме зарегистрированы ответчики, согласно п.3 Договора купли-продажи они обязались сняться с регистрационного учета в срок до 19.10.2019. Однако ответчики в добровольном порядке не выписываются из спорного жилого дома. В день подписания договора купли-продажи дома, она выехали из дома, вывезли свои вещи, в доме не проживают.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Коробова Н.В., Коробов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ОМВД России "Балахнинский", Главного управления МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор полагает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, Антипов А.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО3 по месту регистрации не проживают, членами семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не являются, общего хозяйства не ведется, совместно не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.

Никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования Антипова А.Г. к Коробовой Н.В., Коробову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением основанными на законе, нашедшими свое подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антипова А.Г. к Коробовой Н.В., Коробову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коробову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г<адрес> и Коробова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Коробовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> и Коробова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     А.Н.Карпычев