Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2022 (2-4340/2021;) ~ М-4602/2021 от 09.12.2021

16RS0036-01-2021-014879-85

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-192/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-192/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2022 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Мусиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрюковой Т.М. к Пиянзиной В.А., Терентьеву С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Андрюкова Т.М. обратилась в суд с иском к Пиянзиной В.А., Терентьеву С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры приобрела упомянутое жилое помещение, ответчики зарегистрирована по данному адресу, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчики на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2)

В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (п.1)

Из материалов дела следует, что Андрюкова Т.М. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, государственная регистрация права истца произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

По данному адресу ответчик Пиянзина В.А. зарегистрирована с 27июня 1986 года, ответчик Терентьев С.М. с 17 февраля 1995года.(л.д.16)

Договор по пользованию спорным жилым помещением между ответчиками и собственником жилья не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в квартире истца не имеется, доказательства обратного ответчики суду не представили.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с переходом права собственности на квартиру, ответчик, как член прежнего собственника жилья, утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ считает необходимым возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Андрюковой Т.М. удовлетворить.

признать Пиянзину В.А., Терентьева С.М. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>.

Взыскать с Пиянзиной В.А. и Терентьева С.М. в пользу Андрюковой Т.М. расходы по оплате государственной пошлины по 150 (сто пятьдесят) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2022 года.

Судья: