Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2023 ~ М-585/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-1396/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года                                        г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при помощнике судьи : Лигановой Ю.Г.

с участием представителя истца: Романовской А.В.

представителя ответчика: Сагдеева Р.Ф.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску         Салынской Ларисы Ивановны к Токаревой Оксане Ивановне, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать Токареву Оксану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, - квартирой №, расположенной по <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью и в настоящее время не приватизирована. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживала ответчик, являвшаяся гражданской женой умершего сына истца. Поскольку ответчик по делу не является членом семьи истца, ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, выехала из квартиры добровольно и не проживает в спорной квартире больше года, место нахождение в настоящее время неизвестно, коммунальные услуги ответчица не оплачивает, личные вещи ее в квартире отсутствуют, истец обратилась    в суд с указанным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ     истца от иска Салынской Ларисы Ивановны к Токаревой Оксане Ивановне, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета в части исковых требований о снятии Токаревой Оксаны Ивановны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Производство в данной части исковых требований прекращено.

В судебном заседании 19.07.2023 года представитель истца Романовская А.В., действующая на основании доверенности, пояснила, что истец иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддерживает в полном объеме, просит требования удовлетворить.

                Представитель ответчика Сагдеев Р.Ф., действующий на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал, просил в иске отказать.

                Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке (л.д.163), причины неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства от последней     в суд не поступало. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

       Суд, заслушав пояснения    представителей сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает требования истца обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению.

          Судом установлено, что право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 157-158).

               В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ( л.д. 155).

              Истец является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-28).

               В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

       Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

       В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

          Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2)обеспечивать сохранность жилого помещения; 3)поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма ( ч.3 ст.67 ЖК РФ).

           В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

           Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

        В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик собственником и (или) нанимателем спорного жилого помещения, равно как и членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является; оснований для применения положений ст.71 ЖК РФ в ходе судебного разбирательства не установлено.

       В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает на протяжении двух лет, личные вещи в квартире отсутствуют. Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд принимает показания указанных свидетелей за достоверные.

        С учетом изложенного, перечисленных норм закона и установленных в ходе судебного разбирательства правоотношений, сложившихся между сторонами, учитывая, что доказательств наличия препятствий в проживании в спорном жилом помещении     ответчиком не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено и не доказано, суд приходит к выводу, что правовых оснований для проживания ответчика    в спорном жилом помещении    в настоящее время не имеется, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

               В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.1).

               Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Салынской Ларисы Ивановны удовлетворить полностью.

          Признать Токареву Оксану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> серия и №) утратившей     право пользования жилым помещением, -    квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

          Взыскать с Токаревой Оксаны Александровны в пользу     Салынской Ларисы Ивановны (паспорт гражданина <данные изъяты> серия и №)    государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 25 июля     2023 года.

         Судья: