Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2022 (2-5943/2021;) ~ М-6227/2021 от 14.12.2021

Дело №2-581/2022

Решение

именем Российской Федерации

20 января 2022 года                                  г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зейналова ФИО14, Ахмедова ФИО21, Бузоровой ФИО22, Магомедова ФИО23, Таргачева ФИО24, Омарова ФИО20, Ахмаевой ФИО25, Байсултанова ФИО26 к ООО «Ассоциация Юждаг» о признании права договоров долевого участия строительстве дома состоявшимся и признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Ассоциация Юждаг» о признании права договоров долевого участия строительстве дома состоявшимся и признании права собственности на квартиры.

В обосновании иска указали, что они на основании договоров долевого участия в строительстве приняли участие в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт. На указанном земельном участке застройщиком возведён многоквартирный дом. Также указали, что дом практически заселён. В указанном доме ими проводятся ремонтные работы, часть граждан уже в нём проживает. Согласно выписке из правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением «город Махачкала», утверждённого Решением Собрания депутатов городского округа «город Махачкала» от 26.05.2016 указанная территория, а точнее участок, адрес, где расположен многоквартирный дом, относится к территориальной зоне на карте градостроительного зонирования где разрешено строительство многоквартирных домов. Многоквартирный дом соответствует вышеуказанным ПЗЗ. Приложив все необходимые документы собственник Алиева А.М. обратилась в Администрацию г. Махачкалы за выдачей акта ввода объекта в эксплуатацию. Однако в устном порядке рекомендовано было обратиться в суд. При строительстве Алиевой А.М. как собственником земельного участка был заключён договор на право ведения строительных работ по возведению на земельном участке многоквартирного дома с застройщиком в лице Общество с ограниченной ответственностью «Асоссация Юждаг». Застройщик ООО «Асоссация Юждаг» обязался своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке площадью 1143.0 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, №, ЗУ/1 многоквартирный дом, срок окончания строительства 2-й квартал 2018 г. и после завершения строительства