Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4284/2022 ~ М-3427/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-4284/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                 13 октября 2022 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

с участием представителя истца Фролова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Дом 11» к Дресвянниковой Наталье Андреевне, Петрову Сергею Андреевича, Паристовой Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности,

установил:

ТСН «<адрес>» обратилось в суд к Дресвянниковой Наталье Андреевне, Петрову Сергею Андреевича, Паристовой Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ТСН «<адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом № по пер. Призывной <адрес>, осуществляет работы по обслуживанию и содержанию общего имущества МКД с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме также установлен размер платы за содержание общего имущества многоквартирного жилого <адрес>. Кроме того, ТСН «<адрес>» предоставляло коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение жителям многоквартирного дома на основании единого типового договора водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Водоканал» до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Дресвянникова Наталья Андреевна является нанимателем жилого помещения по адресу г. <адрес> <адрес>, ответчики Петров Сергей Андреевич и Паристова Татьяна Вячеславовна являются членами семьи нанимателя. На уведомления о необходимости погасить имеющуюся задолженность перед ТСН «<адрес>» не реагируют. В результате у ТСН «<адрес>» сложилась задолженность перед МУП <адрес> «Водоканал», которая взыскана с ТСН «<адрес>» по решению суда, а также перед другими поставщиками услуг. ТСН «<адрес>» было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ в отношении каждого должника о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 246 202 руб. 79 коп., пени в размере 81 637 руб. 46 коп., государственной пошлины в размере 3 239 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 160 965,54 рублей. Размер пени составляет 128 004,83 руб. В рассматриваемом случае требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уже являлись предметом приказного рассмотрения и могли быть предъявлены только в исковом порядке. На основании изложенного, просит взыскать солидарно с Дресвянниковой Натальи Андреевны, Петрова Сергея Андреевича, Паристовой Татьяны Вячеславовны в пользу Товарищества собственников недвижимости «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 965,54 рублей, пени в размере 128 004, 83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 090 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом, по всем известным адресам, судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией, а также публично путем размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд в известность не поставил и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Однако заказные письма, направленные ответчику, возвращены в адрес суда.

С учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, а также мнения представителя истца о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане и организации, в силу положений ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что Дресвянникова Наталья Андреевна, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Петров Сергей Андреевич, Паристова Татьяна Вячеславовна являются членами семьи нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги, указанное жилое помещение находится в собственности Министерства обороны РФ, нанимателем является Дресвянникова Н.А., в жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Паристова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Петров С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> осуществляется товариществом собственников недвижимости «<адрес>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно требованиям статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «Центральный район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ по заявлению ТСН «<адрес>» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома с Дресвянниковой Натальи Андреевны, Петрова Сергея Андреевича, Паристовой Татьяны Вячеславовны в пользу Товарищества собственников недвижимости «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 246 202 руб. 79 коп., пени в размере 81 637 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 239 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Центральный район г. Хабаровска» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги, которые ими не оплачиваются.

Согласно предоставленному стороной истца акту сверки, задолженность ответчиков по адресу: <адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 160 965,54 рублей. Ответчики не осуществляли оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.

Начисление, произведено согласно установленным тарифам при сопоставлении их с выпиской из лицевого счета по спорной квартире, в связи с чем с расчетом за данный период суд соглашается.

Доказательств, оказания услуг ненадлежащего качества ответчикам, не представлено, как не представлено доказательств оплаты содержания жилья и полученных коммунальных услуг иным организациям в спорный период. Обращения ответчиков в управляющую компанию с заявлениями о проведении перерасчета, либо претензий на некачественное оказание каких-либо услуг по договору управления, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Также ответчиками не представлено доказательств об оплате иной управляющей организации расходов на содержание жилого помещения в многоквартирном доме, а также доказательств участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилом доме, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах судом установлено, что свои обязательства ответчики по оплате за жилье и коммунальные услуги согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ срок в полном объеме не исполняли, ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> обязаны на основании положений ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ оплатить задолженность в полном объеме.

Таким образом, ответчиками не представлено доказательств незаконности начисления платы за коммунальные услуги за указанный период. Доказательств того, что ответчики были лишены возможности вносить плату за коммунальные услуги в спорный период суду не представлено. Как не представлено доказательство, того что коммунальные услуги предоставлялись ненадлежащего качества и потребитель коммунальных услуг обращался за перерасчетом начислений.

Исходя из представленных доказательств у ответчиков, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 160 965,54 рублей.

Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера, ответчиками суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в заявленном размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью -внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчики не выполнили обязанность по внесению обязательных платежей, что в свою очередь повлекло начисление пени в размере 128 004 рублей 83 копеек. Указанный расчет проверен и признан судом арифметически верным.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 090 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ (№) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 160 965 ░░░░░░ 54 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 128 004 ░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 090 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.10.2022.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:_____________________

(░.░. ░░░░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

_______________(░░░░░░░░░ ░.░.)

«____»_____________2022 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 27RS0001-01-2022-004513-90

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-4284/2022 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░