Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-781/2022 ~ М-720/2022 от 06.10.2022

2-781/2022

УИД56RS0034-01-2022-001221-23

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 декабря 2022 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Осиповой А.В.,

с участием истца Высокинского В.В., представителя ответчика– Докудовской О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высокинского В.В. к Сулейману Р.К. улы о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Высокинский В.В. обратился в Саракташский районный суд Оренбургской области с названным иском к Сулейманову Р.К. (после перемены имени Сулейману Р.К. улы). В обоснование требований указал, что 10 октября 2019 года между Высокинским В.В. и Сулеймановым Р.К. заключен договор купли-продажи земельных участков с рассрочкой платежа, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить и принять принадлежащие по праву собственности земельные участки для индивидуального жилищного строительства: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1412 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №. Согласно п.2.1, 2.22 договора купли-продажи, указанные земельные участки продаются за 1800000 рублей, из которых покупатель обязуется оплатить первоначальный взнос в размере 330000 рублей в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора, оставшаяся сумма выплачивается в сроки: 500000 рублей до 20 января 2020 года; 500000 рублей до 10 апреля 2020 года; 1470000 рублей до 10 октября 2021 года. После подписания договора купли-продажи Высокинский В.В. передал продавцу первоначальный взнос наличными денежными средствами в размере 330000 рублей, документы были переданы на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Россреестра по Оренбургской области. Однако, регистрация перехода права собственности не была произведена по причине наличия на земельных участках ограничений и обременений. В связи с чем, стороны заключили Соглашение о расторжении договора купли-продажи земельных участков с рассрочкой платежа от 28 октября 2019 года, по условиям которого продавец подтверждает, что покупатель передал ему денежные средства в сумме 330000 рублей в срок до 22 октября 2019 года. Покупатель передает Продавцу земельные участки, в момент приема земельных участков в сроки, установленные п.5 настоящего Соглашения. В нарушение условий Соглашения о расторжении договора купли-продажи земельных участков от 28 октября 2019 года первоначальный взнос в сумме 330000 рублей не возвращен истцу. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу основной долг в размере 330000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60982 рублей.

Ответчик Сулейман Р.К. у. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Сулемана Р.К. у. - Докудовская О.П., действуя на основании доверенности, в судебном заседании обратилась с ходатайством о передаче настоящего дела по подсудности в Центральный районный суд г. Оренбурга, поскольку ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Истец Высокинский В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства о передаче настоящего гражданского дела в Центральный районный суд г. Оренбурга, подтвердил, что ответчик, действительно проживает в г.Оренбург.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, проверив материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

в силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

По смыслу указанной нормы гражданского процессуального законодательства, подсудность определяется на момент предъявления иска.

Исковое заявление поступило в Саракташский районный суд Оренбургской области 06 октября 2022 года, было принято судом к производству, поскольку истцом местом жительства ответчика был указан адрес: <адрес>.

Из договора аренды имущества от 03 сентября 2022 года следует, что ООО «ТАНТАЛ ГРУПП» (Арендодатель) и Сулейман Р.К. улы (Арендатор) заключили договор аренды квартиры, согласно которого Арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду жилое помещение (квартиру), общей площадью 72 кв.м., находящееся в собственности арендодателя, расположенное по адресу: <адрес>. Срок аренды устанавливается с 03 сентября 2022 года по 03 сентября 2023 года.

Согласно сведений отдела адресно – справочной службы УВМ УМВД России по Оренбургской области Сулейманов Р.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В тоже время, согласно справке администрации МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области от 28 ноября 2022 года, Сулейманов Р.К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает более 10 лет.

Таким образом, судом установлено, что дело принято к производству Саракташского районного суда Оренбургской области с нарушением правил подсудности.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч. 4 ст. 33 ГПК РФ, дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Таким образом, учитывая, что ответчик Сулейман Р.К. проживает по адресу: <адрес>, а также тот факт, что к заявленным истцом требованиям не применимы положения норм ГПК РФ, определяющие подсудность по выбору истца, исключительную подсудность, подсудность нескольких связанных между собой дел, договорную подсудность, суд приходит к выводу о необходимости передачи гражданского дела по указанному иску в Центральный районный суд г. Оренбурга для рассмотрения по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 24, 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

гражданское дело по иску Высокинского В.В. к Сулейману Р.К. улы о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, передать по подсудности в Центральный районный суд г. Оренбурга для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий И.В. Тошерева