Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6266/2023 ~ М-3742/2023 от 26.05.2023

50RS0028-01-2023-005038-17                                                    Дело № 2-6266/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года                              г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" к Мишанчук Ольге Борисовне, Мишанчук Любови Алексеевне о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 3 000 рублей, а также взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 121,35 рублей, с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 778,01 рублей.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает член семьи ФИО2 – ФИО3

ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 9 099,49 рублей и пени в размере 1 140,21 рублей, а также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 238,22 рублей, и пени в размере 5 167,33 рублей.

В период рассмотрения дела ответчик ФИО2 оплатила задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 099,49 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 238,22 рублей, в связи с чем, в указанной части производство по делу прекращено определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду документы, подтверждающие оплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает член семьи ФИО2 – ФИО3, что подтверждается ЕЖД.

ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В нарушении обязанности по своевременному и полному внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики неоднократно допускали просрочку по оплате платежей, что послужило основанием для обращения истца к мировому судье судебного участка № 347 Мытищинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 337,71 рублей, пени в размере 5 449,86 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 936,81 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 347 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 337,71 рублей, пени в размере 5 449,86 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 936,81, отменен.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 9 099,49 рублей и пени в размере 1 140,21 рублей, а также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 238,22 рублей, и пени в размере 5 167,33 рублей.

В период рассмотрения дела ответчик ФИО2 оплатила задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 099,49 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 238,22 рублей, в связи с чем, в указанной части производство по делу прекращено определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков состоит из пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей.

Суд, изучив расчет задолженности, полагает, что данный расчет отвечает требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО".

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 1 899,36 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии № №, в пользу ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии № №, в пользу ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 121,35 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии № №, в пользу ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" расходы по оплате государственной пошлины в размере 778,01 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  п/п                                        Просвиркина Ж. С.

КОПИЯ

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2023 года