Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4075/2019 ~ М-3597/2019 от 09.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.10.2019 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                     Родивиловой Е.О.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Самара Семдяновой Я.Ю.,

при секретаре                             Ананикян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4075/19 по иску Прокофьевой МВ к Иванову ДЕ, третьим лицам УМВД России по г. Самара, Шайфутдинову СД, Захаровой ЮС, действующей, в том числе, в качестве законного представителя Прокофьевой МС, Захарова ЕЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокофьева И.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей на праве общей совместной собственности принадлежит *** квартира по адресу: адрес. Она также является основным квартиросъемщиком, помимо нее в данной квартире зарегистрированы: Иванов ДЕ, дата г.р., Шайхутдинов СД, дата г.р., Прокофьева МС, дата г.р., Захаров ЕЕ, дата г.р., Захарова ЮС, дата г.р. Ответчик Иванов ДЕ является бывшим собственником, в указанной квартире не проживает с 2002 года, расходы по содержанию не несет. Также указывает, что наличие формальной регистрации ответчика влечет негативные последствия в виде повышенных расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит признать ответчика Иванова Д.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Обязать Отделение по вопросам миграции ОП №4 (Октябрьский район) УМВД России по г. Самаре снять ответчика Иванова Д.В. с регистрационного учета по адресу: г. Самара, Октябрьский р-н, ул.Мичурина, д.72, кв.2.

В судебное заседание истец Прокофьева М.В. не явилась, согласно письменного заявления просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствии, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Иванов Д.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковые требования не предоставил.

Третье лицо Захарова Ю.С., действующая, в том числе, в качестве законного представителя Прокофьевой М.С., Захарова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что Иванов Д.В. не проживает в квартире с момента продажи, мер для снятия с регистрационного учета не принимает, его местонахождение им неизвестно.

Третье лицо Шайхутдинов С.Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Прокофьевой М.В. поддерживает.

Представитель третьего лица У МВД России по г. Самара не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушал стороны, мнение помощника прокурора Семдяновой Я.Ю., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 63 – АА № 623376 от 21.08.2002г. Прокофьевой МВ и Шайхутдинову СД на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес основанием для регистрации права является Договор купли-продажи от 14.08.2002г.

Согласно Договора купли-продажи от 14.08.2002г. Соловьева М.А., в лице представителя Иванова Д.Е., и Иванов Д.Е. продали, а Шайхутдинов С.Д., Прокофьева М.В. купили в общую совместную собственность *** квартиру, расположенную по адресу: адрес за *** руб.

Согласно Актам приема-передачи от 14.08.2002г. стороны передали друг другу указанное в Договоре купли-продажи от 14.08.2002г. имущество, денежный расчет произведен полностью.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» №2/2492 от 05.09.2019г. по адресу: адрес в спорной квартире зарегистрирован с 22.07.1988г. Иванов Д.Е., 12.12.1970г.р.- бывший жилец.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Установлено, что ответчик не обладает статусом члена семьи истца, поскольку является бывшим жильцом данной квартиры, каких-либо расходов по содержанию спорной квартиры не несет. Законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что в соответствии с вышеназванными нормами ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца и обязании Отделение по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Самаре снять ответчика с регистрационного учета у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокофьевой МВ удовлетворить частично.

Признать Иванова ДЕ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Иванова ДЕ с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Прокофьевой МВ отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2019г.

Судья /подпись/ Родивилова Е.О.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: