Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2022 (2-2390/2021;) ~ М-2155/2021 от 02.12.2021

Дело № 2-282/2022 г.

УИД 33RS0014-01-2021-003573-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2022 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Новиковой К.А.,

с участием истца Серова Ю.В., его представителя Серовой О.В.,

представителя ответчика Легковой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме гражданское дело по иску Серова Ю.В. к администрации Муромского района и администрации Борисоглебского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Серов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Муромского района, администрации Борисоглебского сельского поселения и просит за ним право собственности на жилое помещение - квартиру кадастровый номер ...., расположенную по адресу: ...., общей площадью 67,9 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указал, что квартира .... была предоставлена отцу истца – Серову В.Е. администрацией Прудищинского сельского Совета народных депутатов на основании ордера № 23 от 02 июня 1994 года, данное жилое помещение было предоставлено В.Е. на семью в составе супруги А.С.., детей Серова Ю.В., Серову (в настоящее время Малову) И.В., Серову (в настоящее время Панкову) Ю.В. и Серова А.В. А.С. – мать истца умерла 15 августа 2018 года. Малова И.В., Панков Ю.В., Серов А.В. выехали из квартиры по адресу: ...., снялись с регистрационного учета по данному адресу, в настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истец Серов Ю.В. и его отец Серов В.Е. Серов В.Е. ранее принимал участие в приватизации жилых помещений, истец в приватизации жилых помещений не участвовал.

В 2021 году истец решил приватизировать квартиру по адресу: .... но выяснилось, что указанное жилое помещение не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности.

По указанной причине он не может в настоящее время реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Истец Серов Ю.В., его представитель Серова О.В. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Муромского района в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Борисоглебское Муромского района Легкова Л.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Серов В.Е. и Панкова Ю.В. в судебное заседание не явились, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, просят удовлетворить исковые требования Серова Ю.В.

Третьи лица Малова И.В., Серов А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) гарантирует, что каждый имеет право на жилище.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В судебном заседании установлено, что квартира .... была предоставлена отцу истца – Серову В.Е. администрацией Прудищинского сельского Совета народных депутатов на основании ордера № 23 от 02 июня 1994 года.Указанное жилое помещение было предоставлено Серову В.Е. на семью в составе супруги А.С., детей Серова Ю.В., Серову (в настоящее время Малову) И.В., Серову (в настоящее время Панкову) Ю.В. и Серова А.В.

А.С. – мать истца умерла 15 августа 2018 года.

Малова И.В., Панков Ю.В., Серов А.В. выехали из квартиры по адресу: ...., снялись с регистрационного учета по данному адресу.

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительств а зарегистрированы истец Серов Ю.В. и его отец Серов В.Е.

Серов В.Е. ранее принимал участие в приватизации жилых помещений, и истец Серов Ю.В. в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справками, выданными Межрайонным отделом № 7 «ГУП «Бюро технической инвентаризации» и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Указанная квартира не значится в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) (далее – Закон) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 6 Закона определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав.

Сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствуют и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, в силу закона (ст.60 ЖК РФ) истец занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, независимо от того, что соответствующий договор с ним не заключен.

Поскольку истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Серов Ю.В. имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Серова Ю.В. удовлетворить.

    Признать за Серовым Ю.В. право собственности на жилое помещение - квартиру кадастровый номер ...., расположенную по адресу: .... общей площадью 67,9 кв.м.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына