Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2022 (2-10011/2021;) ~ М-8277/2021 от 20.10.2021

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрирован ответчик. <данные изъяты>. не проживает в квартире, не является членом семьи собственника жилого помещения, оплату за жилое помещение не производит. Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца как собственника.

Истица в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы <данные изъяты>., который в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в суд не явился, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела направлено ответчику надлежащим образом по месту его регистрации, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертом. Направленная судебная повестка получена не была, в связи с неявкой ответчика на почтовое отделение за письмом по оставленным почтовым извещениям, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании данных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. является собственником 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Согласно справке по форме № СПб ГКУ «<данные изъяты>» в занимаемом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> (собственник) и <данные изъяты> (пользователь) (л.д. 20).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела были опрошены свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что истица является ее родной тетей, ответчика видела 2 раза в октябре 2021 года, когда он с помощью полиции хотел попасть в квартиру. Родственником он истице не приходится, вошел в доверие истицы для регистрации в квартире и дальнейшего трудоустройства. Также пояснила, что сама свидетель в квартире истицы бывает каждый месяц, оплачивает коммунальные расходы, ухаживает и помогает истице, поскольку она в преклонном возрасте и плохо видит. Когда в последний раз видела ответчика, он забрал свои вещи. С тех пор попыток вселиться не было, фактически там не жил.

Свидетель <данные изъяты> (супруг свидетеля <данные изъяты> пояснил, что в квартире истца после проживания в ней ответчика находил много рецептов и различных записок о травяных сборах, подозревает, что ответчик подсыпал в течение совместного проживания что-то истцу. На данный момент истец не помнит, как зарегистрировала его в квартире, стала очень нервной, начались проблемы со здоровьем. Сейчас в квартире его вещей нет. Ответчик пытался с полицией попасть в квартиру, ему удалось попасть в квартиру по существующей прописке, воспользовавшись этим он только забрал свой ноутбук и некоторые личные вещи, уехал. Свидетель <данные изъяты> приходится единственным родственником истцу.

Из материалов дела следует, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик в качестве пользователя, при этом ответчик не является членом семьи истца.

Доказательств тому, что ответчик является членом семьи собственника спорной комнаты либо между ним и собственником имеется какое-либо соглашение о пользовании квартирой, суду не представлено, обстоятельства дела и проживание ответчика по иному адресу подтверждают, что такого согласия не имелось.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет права собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.