Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2023 (2-5659/2022;) ~ М-4630/2022 от 14.09.2022

Гражданское дело №        УИД 50RS0№-77    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09февраля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Ногинской городской прокуратуры – помощника прокурора Шумилиной О.Б.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Н. П. к Яковенко А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яковенко М. П.,о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Яковенко Н.П. обратилась в суд с иском к Яковенко А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яковенко М. П., о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ей на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № от 06.09.2010г., на праве собственности принадлежит жилое помещение-двухкомнатная квартира, общей площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0302004:4138, расположенная по адресу: <адрес>. Помимо нее в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают: Яковенко А. И.-дочь, Яковенко М.П.-внук. Ответчик и ее сын в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, их вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, она не участвует в содержании и ремонте жилого помещения. Попытки вселиться в жилое помещение ответчиком никогда не предпринимались, препятствия в пользовании жилым помещением ей со стороны истца не чинились. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд признать Яковенко А.И. утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,признать Яковенко М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Яковенко Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Качиури В.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Яковенко А.И.,действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яковенко М. П., третье лицо ОВМ МУ МВД России «Ногинское»не явились в судебное заседание, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № от 06.09.2010г., на праве собственности принадлежит жилое помещение-двухкомнатная квартира, общей площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0302004:4138, расположенная по адресу: <адрес>. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают: Яковенко А. И.-дочь, Яковенко М.П.-внук. Ответчик и ее сын в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, их вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, она не участвует в содержании и ремонте жилого помещения. Попытки вселиться в жилое помещение ответчиком никогда не предпринимались, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истца не чинились. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, ответчик не проживает с истцом на одной жилой площади, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, несовершеннолетнего Яковенко М.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и в связи с этим прекращает право пользования ими указанным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает иск Яковенко Н. П. к Яковенко А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яковенко М. П., о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Яковенко Н. П. удовлетворить.

ПризнатьЯковенко А. И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользованияжилым помещением, Яковенко М. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Яковенко А.И., Яковенко М.П. по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    Н.В. Иванова