Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7726/2021 ~ М-3485/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-7726/2021                    21 декабря 2021 года

78RS0019-01-2021-004829-98

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря             Сытник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-566 к Воронову Александру Владимировичу об обязании зарегистрировать право собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК-566 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании Воронова Ал.В. зарегистрировать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что спорная квартира расположена в доме ЖСК-566 и, согласно выписке из ЕГРН, ее собственников значится ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обратился с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО9 однако право собственности на квартиру не зарегистрировал проживает в ней, являясь потребителей жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых кооперативом по адресу: <адрес> от их оплаты уклоняется.

Председатель правления кооператива Чистякова Л.Ф. в судебное заседание 21 декабря 2021 года явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Воронов А.В. в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, при этом о слушании дела извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной повестки по месту регистрации, которая вернулась в суд не врученной по истечению срока хранения по причине неявки адресата за ее получением.

Третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, извещенное о слушании дело, в суд представителя не направило.

При таком положении спор разрешен в отсутствие ответчика и третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

При рассмотрении спора установлено, что ЖСК-566 осуществляет обслуживание и управление <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН на <адрес> по вышеуказанному адресу ее собственником значится ФИО10 умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО11. по заявлению его брата – Воронова Ал.В. от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Санкт-Петербурга Герасименко Н.И. заведено наследственное дело №, из которого видно, что заявлений от иных наследников не поступало, ответчику свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не выдавалось.

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное; наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст. 12 ГК РФ. Исходя из содержания настоящей правовой нормы во взаимосвязи с положениями ст.ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право.

Суд находит, что истцом избран не верный способ защиты прав, так как в обстоятельствах спора факт нарушения ответчиком прав и законных интересов истца своего объективного подтверждения не нашел, отсутствие регистрации прав собственности на спорный объект при установленном факте принятия Вороновым Ал.В. наследства после ФИО12 таковым не является, так как п. 4 ст. 1152 ГК РФ принадлежность наследнику наследственного имущества в зависимость от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, не ставится.

ЖСК-566 при отсутствии регистрации прав собственности ответчика на квартиру, но при наличии сведений об ответчике, как о собственнике данного жилого помещения, не лишен возможности требовать о взыскании с Воронова Ал.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, в том числе, возникшей до смерти ФИО13., в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 19 января 2022 года.