Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2667/2022 ~ М-2189/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-2667/2022

УИД: 21RS0023-01-2022-003542-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года                                 г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Котеевой Н.Н., с участием истца Ксенофонтовой Н.Ф., представителя истца – адвоката Васильевой Л.С., представителя ответчика - адвоката Майорова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой Наталии Федоровны к Александрову Юрию Ильичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил:

Ксенофонтова Н.Ф. обратилась в суд с иском о признании Александрова Ю.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указав в иске, что названный дом принадлежит ей на праве частной собственности на основании договора дарения от дата, что подтверждается данными о государственной регистрации права. В дата году в данном жилом помещении с целью трудоустройства был зарегистрирован ответчик, который, по утверждениям истца, не вселялся и не проживал, место его жительства ей неизвестно.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, и вновь привели их суду, пояснив также, что ответчик был зарегистрирован по просьбе знакомой истицы в целях его трудоустройства. По месту регистрации ответчик не проживал и не вселялся.

Ответчику, фактическое место жительства которого не было установлено, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика, в судебном заседании иск не признал.

Представитель УМВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени разрешения данного спора извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от дата, что подтверждается записью в ЕГРН о государственной регистрации права.

Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении дата. При этом, из установленных судом обстоятельств следует, что ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит.

В силу ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть вторая названной правовой нормы предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу приведенных правовых норм собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для своего личного проживания и проживания членов своей семьи, так и для проживания иных лиц, оформляя с ними гражданско-правовые договоры.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституция Российской Федерации (ст. 35) гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется нормами ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В отношении указанных лиц законодатель не требует установления факта ведения совместного хозяйства с собственником и оказания ими друг другу материальной помощи и поддержки.

В отношении других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях и в отношении иных граждан признание членом семьи собственника допускается, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Из чего следует, что для признания права пользования указанные лица должны доказать не только факт вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение, но и наличие волеизъявления собственника на их проживание как членов семьи.

Согласно материалам дела, ответчик к числу близких родственников собственника спорного жилого помещения, названных в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не относится. Следовательно, для признания его членом семьи собственника необходимо чтобы ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи и проживал в нем в качестве такового.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления от 14 февраля 2002 года N 4-П и от 28 ноября 1996 года N 19-П; Определение от 13 июня 2002 года N 166-О).

Таким образом, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из обстоятельств данного спора не усматривается, что ответчик был вселен и проживал в спорном жилом помещении на правах члена семьи собственника и доводы истца о том, что в спорной квартире ответчик никогда не проживал, не опровергнуты. Т.е. совокупность представленных суду доказательств позволяет признать обоснованными доводы истца о том, что между ними не возникли отношения, основанные на равенстве прав по пользованию жилым помещением.

При этом, наличие у ответчика регистрации суд не считает имеющим решающего значения по делу, поскольку из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по своей сути является административным актом, предусмотренным федеральным законом в качестве одного из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Данный институт предусмотрен законом в целях обеспечения не только прав таких граждан, но исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и направлен на соблюдение прав третьих лиц. Вследствие этого регистрация или ее отсутствие сами по себе не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому, разрешая данный спор, суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

При таких обстоятельствах требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета. Разрешая данное требование, суд исходил из следующего.

Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»), следует, что без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

В силу приведенных положений, принятие судом по данному спору решения о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать Александрова Юрия Ильича, дата года рождения, (ИНН -----) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять Александрова Юрия Ильича, дата года рождения, (ИНН -----) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья                  Т.П. Ермолаева

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года.