Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2023 ~ М-779/2023 от 06.06.2023

Дело №2-899/2023

23RS0052-01-2023-001115-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 03 августа 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

секретаря судебного заседания Юрченко Ю.И.,

с участием прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца Яковлевой Т.М., ее представителя – адвоката Парушевой Е.В., представившей удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Нижник К.А. – адвоката Карамзиной Э.П., представившей удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Татьяны Михайловны к Нижник Кристине Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Яковлева Т.М. обратилась в суд с иском к Нижник К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является ответственным нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Данный факт подтверждается копией типового договора найма жилого помещения местного Совета депутатов от 24.07.1989, основанием выдачи которого является контрольный талон к ордеру на жилое помещение № № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с согласия истца зарегистрирована ее внучка Нижник К.А., которая в спорной квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. Истец просила в судебном порядке прекратить за ответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Яковлева Т.М., ее представитель Парушева Е.В. настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Нижник К.А. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения неизвестно. Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Направленная по указанному адресу повестка возвращена ввиду истечения срока хранения на почте.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места его жительства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нижник К.А.

Привлечённая к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Карамзина Э.П. в судебном заседании в интересах ответчика просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона Российской Федерации
от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. В силу положений части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что Яковлева Татьяна Михайловна является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией типового договора найма жилого помещения местного Совета депутатов от 24.07.1989, основанием выдачи которого является контрольный талон к ордеру на жилое помещение №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладателем квартиры №№ по улице <адрес> является Тихорецкое городское поселение Тихорецкого района Краснодарского края, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 19.06.2023.

В указанном жилом помещении с 25.02.2014 зарегистрирована Нижник Кристина Александровна, что подтверждается адресной справкой ОВМ Отдела МВД России по Тихорецкому району.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Нижник К.А. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению, ее вещей в доме нет. Она не заключала соглашение с собственником квартиры о порядке пользования, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет.

На основании части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепившими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Нижник К.А. не явившаяся в суд, ее представитель - адвокат Карамзина Э.П., в ходе судебного разбирательства доводы истца не опровергли.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, не является членом семьи истца и собственника жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом помещении не имеется, право пользования жилым помещением за ответчиком подлежит прекращению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить за Нижник Кристиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты>, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Нижник Кристины Александровны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 августа 2023 года

    Судья Тихорецкого

    городского суда Е.А.Семенов