Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2988/2023 ~ М-1394/2023 от 07.03.2023

К делу № 2-2988/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи

Краснодарский край 16 августа 2023 года

Текст мотивированного решения составлен 23 августа 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Куц И.А., при секретаре судебного заседания Чистякове В.В., с участием истцов Орловой В.А., Скирдовой Л.А., Шкилева Д.А. в лице представителя по доверенности – Шапошникова А.М., департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице представителя по доверенности – Кегян М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Виктории Александровны, Скирдовой Людмилы Александровны, Шкилева Дмитрия Александровича к департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Сочинского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края Федин А.А.,

УСТАНОВИЛ:

Орлова В.А., Скирдова Л.А., Шкилев Д.А. обратились в суд с иском к департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее – департамент имущественных отношений администрации г. Сочи) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 14.02.2022 умерла Шкилева Людмила Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>.

Истцы указали, что являются единственными наследниками по закону, принявшими наследство. Завещание Шкилева Л.В. не оставила. На день смерти Шкилевой Л.В. принадлежало недвижимое имущество: комната площадью 17 кв.м с кадастровым номером , расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>; комната площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером , расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>.

На указанное выше имущество Шкилева Л.В. при жизни обладала правом собственности по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.08.1993 № .

Нотариус Сочинского нотариального округа Федин А.А. отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше имущество, указав на необходимость признания права собственности на недвижимость в порядке наследования через суд.

Истцы просят признать за ними право собственности на указанное выше недвижимое имущество в равных долях

Истцы Орлова В.А., Скирдова Л.А., Шкилев Д.А. в лице представителя по доверенности – Шапошников А.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель по доверенности ответчика Кегян М.А. полагался на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Сочинского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края Федин А.А. в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Нотариус Федин А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 14.02.2022 умерла Шкилева Людмила Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Шкилева Л.В. на основании договора от 06.08.1993 являлась собственником недвижимого имущества: комната площадью 17 кв.м с кадастровым номером , расположенная на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>; комната площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером , расположенная на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес> (л.д. 45), что также установлено на основании технического паспорта на жилой дом и земельный участок по <адрес> .

На указанное выше имущество Шкилева Л.В. при жизни обладала правом собственности по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.08.1993 . Однако право собственности в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за собой на вышеуказанное недвижимое имущество Шкилева Л.В. не зарегистрировала при жизни.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

После смерти Шкилевой Л.В. 14.02.2022 по состоянию на 17.02.2023 истцы - Орлова В.А., Скирдова Л.А., Шкилев Д.А. как установлено судом из ответа нотариуса являются наследниками, обратившимся к нотариусу в отношении открывшегося наследства после смерти Шкилевой Л.В. (л.д. 46).

Однако нотариус Сочинского нотариального округа Федин А.А. отказался выдать свидетельство о праве на наследство по закону, ввиду наличия противоречий между сведениями об объекте недвижимости, представленными наследниками в документах о праве собственности Шкилевой Л.В. и сведениями в ЕГРН в отношении наследственного имущества.

Статьей Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Поскольку наследодатель Шкилева Л.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.08.1993 являлась собственником комнаты № 1 и комнаты № 2 в трехкомнатной квартире (<адрес>) с подселением, что являлось единым комплексом объекта недвижимости, которые в настоящее время являются самостоятельными объектами недвижимости с кадастровыми номерами: комната площадью 17 кв. м с кадастровым номером , <адрес> в коммунальной <адрес>; комната площадью 12,6 кв. м с кадастровым номером , суд полагает заявленные исковые требованиями подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 218, 1113, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Орловой Виктории Александровны, Скирдовой Людмилы Александровны, Шкилева Дмитрия Александровича к департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за Орловой Викторией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения:

комнату площадью 17 кв.м с кадастровым номером

, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>;

комнату площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером

, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>.

Признать право собственности за Скирдовой Людмилой Александровной, года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения:

комнату площадью 17 кв.м с кадастровым номером

, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>;

комнату площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером

, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>.

Признать право собственности за Шкилевым Дмитрием

Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения:

комнату площадью 17 кв.м с кадастровым номером

, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>;

комнату площадью 12,6 кв.м с кадастровым номером

, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в коммунальной <адрес>.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня постановления его в окончательной форме через Центральный районный суд г. Сочи

2-2988/2023 ~ М-1394/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Орлова Виктория Александровна
Скирдова Людмила Александровна
Шкилев Дмитрий Александрович
Ответчики
Департамент имущественных отношений администрации города Сочи
Другие
Нотариус Сочинского нотариального округа Федин Александр Александрович
Управление Федеральной службы государсвтенной регистрации кадастра и картографии по КК
Суд
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края
Судья
Куц Инна Александровна
Дело на странице суда
sochi-centralny--krd.sudrf.ru
07.03.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.03.2023Передача материалов судье
13.03.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.04.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
04.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.05.2023Подготовка дела (собеседование)
02.05.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
22.06.2023Предварительное судебное заседание
27.07.2023Судебное заседание
16.08.2023Судебное заседание
23.08.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.01.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее