Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2738/2022 ~ М-2638/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-2738/2022

УИД: 23RS0003-01-2022-004704-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

     10 октября 2022 года г.-к.Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи             Карпенко О.Н.,

при секретаре                         Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Факел» (ИНН 2301069627, ОГРН 1082301004213) к Мармалюк С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Факел» обратился в Анапский городской суд с иском к Мармалюк С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, в котором просит суд: взыскать с Мармалюк С.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115 581,95 рубль, а также задолженность за указанный период по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 727,32 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 119 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик, как собственник помещения в многоквартирном жилом доме, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, на содержание и эксплуатацию многоквартирного дома, иные обязательные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ «Факел» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, Суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя истца.

Ответчик Мармалюк С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Суд, направив судебное извещение по известному адресу жительства стороны, принял все возможные меры по надлежащему ее извещению.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных, причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233 - 234 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Мармалюк С.В. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Судом установлено, протоколом № подведения итогов заочного голосования собственников помещений в многоквартирных жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Факел».

Согласно письма Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с чем, данному дому соответствует почтовый адрес: <адрес>.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, решение собрания является обязательным для всех собственников помещений.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ к числу способов управления многоквартирным домом относится управление товариществом собственников жилья.

Как следует из ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно расчету задолженности, предоставленного истцом, за Мармалюк С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исчислена задолженность в размере 130 309,27 рублей, из которых задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115 581,95 рубль, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 727,32 рублей.

Материалами дела подтверждается, что расчет данной задолженности произведен в соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса РФ с учетом действующих тарифов, установленных постановлением администрации муниципального образования г.-к. Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Разрешая спор, суд учитывает положения ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которым граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 309,27 рублей стороной ответчика не оспорена, доказательств полной и/или частичной оплаты не предоставлено.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд осуществляет сбор доказательств, но не инициирует их. Иное повлекло бы нарушение принципов состязательности и диспозитивности.

Суд, проверив расчет задолженности, предоставленный истцом, учитывая, что сторона ответчика данный размер задолженности надлежащим образом не оспаривала, считает возможным применить его для определения суммы задолженности подлежащей взысканию с ответчика.

Таким образом, поскольку ответчиком своевременно не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, с Мармалюк С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность на общую сумму 130 309,27 рублей, из которых задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 115 581,95 рубль, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт - 14 727,32 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 119 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 215 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 904 рубля. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» (░░░ 2301069627, ░░░░ 1082301004213) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ 564002796316) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ 564002796316) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» (░░░ 2301069627, ░░░░ 1082301004213) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 115 581,95 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 727,32 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 119 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: