Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4523/2021 ~ М-3807/2021 от 16.08.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года                     <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                 Дорохиной И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Пестрецовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А. В. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захаров А.В. обратился в суд с вышеназванным иском и просил суд:

- установить факт владения Кандзас Э.П. на праве собственности земельным участком № СНТ «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

- признать за Захаровым А.В. право собственности в порядке наследования по завещанию после умершей Кандзас Э. П. на земельный участок участком № СНТ «Алешинские сады», общей площадью 610 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, г.п. им. Воровского, вблизи р.п. им. Воровского.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Кандзас Э.П. Единственным наследником по завещанию после умершей Кандзас Э.П. является Захаров А.В. После смерти Кандзас Э.П. истцом было подано заявление нотариусу об открытии наследственного дела на следующее имущество: на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м. Нотариусом <адрес> Васиной А.А. было открыто наследственное дело № и выдано истцу Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, а в выдаче мне свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано в соответствии со ст. 8, ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанный земельный участок был предоставлен умершей Кандзас Э.П. в собственность бесплатно, как члену СНТ «Алешинские сады», в соответствии с Постановлением руководителя Администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Умершая Кандзас Э.П. осуществила постановку земельного участка на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер, однако регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить не успела. На день смерти и после смерти Кандзас Э.П. истец продолжал пользоваться всем ее имуществом, в том числе вышеуказанным земельным участком. После смерти наследодателя истец продолжал обрабатывать и пользоваться земельным участком, а также нести расходы по его содержанию, оплачивать годовые членские взносы в СНТ «<данные изъяты> <данные изъяты>».

Истец Захаров А.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Ягодова М.С., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Представитель ответчика – администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> Васина А.А., представители третьих лиц – УФСГРКиК по МО, СНТ «Алешинские сады» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

По ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Кандзас Э.П. (л.д.21).

Захаров А.В., является единственным наследником по завещанию умершей Кандзас Э.П., что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> Васиной А.А. (л.д.19).

После смерти Кандзас Э.П. истцом было подано заявление нотариусу об открытии наследственного дела на следующее имущество: на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Нотариусом <адрес> Васиной А.А. было открыто наследственное дело № и выдано истцу Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, в выдаче мне свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано в соответствии со ст. 8, ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.20).

Земельный участок № в СНТ «Алешинские сады», общей площадью 610 кв. м был предоставлен умершей Кандзас Э.П. в собственность бесплатно, как члену СНТ «<данные изъяты>», в соответствии с Постановлением руководителя Администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Умершая Кандзас Э.П. осуществила постановку земельного участка на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер, однако регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить не успела (л.д.24-25).

Между тем Кандзас Э.П. по день смерти пользовалась и владела участком. Обрабатывала его, оплачивала членские взносы.

Так, в материалы дела представлена членская книжка садовода с отметками о внесении членских взносов, квитанции об оплате Кандзас Э.П. обязательных платежей в СНТ (л.д.10-14).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ Кандзас Э.П. оплачивает за земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» годовые членские взносы и плату за потребляемую электроэнергию. На момент выдачи справки задолженности не имеет (л.д.22).

На основании вышеизложенного, судом установлен факт владения Кандзас Э.П. на праве собственности земельным участком № СНТ «Алешинские сады».

На день смерти и после смерти Кандзас Э.П. истец продолжал пользоваться всем ее имуществом, в том числе вышеуказанным земельным участком.

Захаров А.В. фактически принял наследство, в частности вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

В подтверждении принятия наследства истцом в материалы дела представлена членская книжка садовода, в соответствии с которой истец после смерти Кандзас Э.П. оплачивает все членские взносы в СНТ «Алешкинские сады» (л.д.17-24).

Таким образом, после смерти наследодателя Захаров А.В. является наследником по завещанию к имуществу Кандзас Э.П.

Завещание не оспорено и не отменено, истец не отказывался от наследства.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, актами их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова А. В. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Установить факт владения Кандзас Э. П. на праве собственности земельным участком № СНТ «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> р.п. им. <адрес>.

Признать за Захаровым А. В. в порядке наследования по завещанию, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Кандзас Э. П., право собственности на земельный участок участком № СНТ «<данные изъяты> <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Захарова А. В. на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В.Дорохина