Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3608/2022 от 09.08.2022

03RS0002-01-2022-003927-67

Дело №2-3608/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2022 года                                    г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца Пономарева А.В., действующего на основании доверенности от 15.06.2021 г. №; представителя ответчика Сулеймановой К.Э., действующей на основании доверенности от 07.07.2022 г. №,

при секретаре Хабибуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ерохиной Е.А. к Данилову П.И. об обязании устранить недостатки переданного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ерохина Е.А. обратилась в суд с иском к Данилову П.И. об обязании устранить недостатки переданного жилого дома.

Представитель истца в судебном заседании ходатайствовала о привлечении в качестве третьего лица Штефан Н.Л., который являлся застройщиком и продавцом спорного объекта недвижимости.

Согласно ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. При вступлении в процесс третьих лиц, рассмотрение дела в суде производится с самого начала

Представителем истца заявлено ходатайство о передаче дела в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан, так как при продаже объекта недвижимости между сторонами было принято решение о рассмотрении споров в суде общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.

Изучив материалы дела, суд находит, что материалы дела необходимо передать по подсудности.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно статье 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 названного выше Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из указанной выше нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор.

Пунктом 5.10 Договора купли-продажи стороны определили, что споры подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости находится по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд приходит к выводу, что дело было принято к производству Орджоникидзевского районного суда г. Уфы с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан согласно Договора купли-продажи, по месту нахождения Объекта недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.28,33, 43, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

привлечь по настоящему делу по иску Ерохиной Е.А. к Данилову П.И. об обязании устранить недостатки переданного жилого дома в качестве третьего лица Штефан Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Гражданское дело по иску Ерохиной Е.А. к Данилову П.И. об обязании устранить недостатки переданного жилого дома передать на рассмотрение по подсудности в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья                                        К.Р. Климина