Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6421/2023 ~ М-4710/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-6421/2023

УИД № 50RS0026-01-2023-005835-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года                                                                 г. Люберцы

27 сентября 2023 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Гришиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т. Г. к Яковлеву А. В. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлева Т.Г. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что совместно с ответчиком Яковлевым А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена в период брака, принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности.

Истец несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, в то время как ответчик коммунальные платежи не оплачивает, стороны совместное хозяйство не ведут, имеют разные источники дохода и отдельные бюджеты.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами достигнуть не удалось.

    Истец просит суд с учетом уточнения требований взыскать с ответчика денежную сумму в размере 48 380 руб., что составляет 50% от уплаченной истцом суммы коммунальных платежей за период с октября 2022 года по август 2023 года, расходы по оплате почтовых услуг в размере 638 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., а также разделить доли по оплате услуг ЖКХ, выделив 1/2 доли истцу, 1/2 доли ответчику.

Истец Яковлева Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о слушании дела надлежащим образом.

Представитель истца Яковлевой Т.Г. по доверенности ФИО в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Яковлев А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕирц», ООО «Акварель» в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Квартира находится в общей совместной собственности Яковлевой Т.Г. и Яковлева А.В., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании вступившего в законную силу решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ брак между Яковлевой Т.Г. и Яковлевым А.В. расторгнут, определено место жительства детей с матерью Яковлевой Т.Г. Таким образом ответчик перестал быть членом семьи истца с сентября 2022 года.

Как следует из уточненного искового заявления в последней редакции, истец просит взыскать с ответчика 50 % от расходов, понесенных на оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года в размере 48 380 руб., а также разделить доли по оплате услуг ЖКХ, выделив ? доли истцу, ? доли ответчику.

    Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно требованиям статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ, если между собственниками жилых помещений не будет достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доли истцу и ответчику.

Определение долей в оплате за коммунальные услуги и квартплату за жилое помещение по адресу: <адрес>, является основанием для произведения управляющей компанией и расчетным центром отдельного расчета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно представленным истцом платежным документам, за период с октября 2022 года по август 2023 года ею оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ на сумму 96 760 руб. Данные платежи подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит ко взысканию половина суммы, оплаченной истцом в счет коммунальных платежей в размере 48 380 руб.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, принимая во внимание заявление о признании иска ответчиком, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 638 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 433 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Т. Г. к Яковлеву А. В. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов– удовлетворить.

Определить доли собственников в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>: Яковлева Т. Г. -1/2 доли, Яковлев А. В. -1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов собственникам квартиры на оплату коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по вышеуказанному адресу в указанных размерах.

Взыскать с Яковлева А. В. (паспорт №) в пользу Яковлевой Т. Г. (паспорт №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2022 года по август 2023 года в размере 48 380 рублей, расходы по госпошлине 1 433 рублей, почтовые расходы 638 рублей, расходы на представителя 15 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                         Неграмотнов А.А.