Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2023 (2-4418/2022;) ~ М-3303/2022 от 09.09.2022

25RS0003-01-2022-005458-12

Дело № 2-1082/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года                      гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи      Смадыч Т.В.

при секретаре      Гутник Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстюка Александра Владимировича к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что 16.09. 2013 между МО РФ, в лице ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ и Шерстюком А.В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с требованиями ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, истец не может реализовать свое право приватизации, т.к. в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья, предоставленного по договору социального найма, в собственность. Просил прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за Шерстюком А.В. право собственности на спорную квартиру.

В дальнейшем ответчик был заменен на Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

Истец уточнил требования, просил признать за Шерстюком А.В. право собственности в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного управления жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) ФГАУ «Росжилкомплекс».

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что истец не принимал участие в бесплатной приватизации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом извещался.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

    В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 ред. от 12.12.2017 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно ответу Министерства обороны Российской Федерации от 30.05.2022, ФГАУ «Росжилкомплекс» от 18.05.2022, жилое помещение, расположенное по адресу: гор.Владивосток, ул.Адмирала Горшкова, д.32 кв.55 закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

06.09.2013 с Шерстюком Александром Владимировичем заключен договор социального найма № 1-25/01-450, согласно которого наймодатель МО РФ, действующее от имени собственника Российской Федерации, в лице начальника первого отдела федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ передал нанимателю в бессрочное владение и пользование отдельную двухкомнатную квартиру, находящуюся в федеральной собственности, по адресу: гор.<адрес>

Шерстюк А.В. обращался в МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», согласно представленным ответам, указанные Учреждения полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений МО РФ не обладают, порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписки из личного дела в отношении капитана 1 ранга запаса Шерстюка Александра Владимировича, 24.05.1972 года рождения, он уволен в запас приказом Министра Обороны Российской Федерации от 08.06.2018 № 324, по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе (подпункт «б» пункта 3 статьи 51 Федерального закона) «О воинской обязанности и военной службе» с правом ношения военной формы одежды и знаков различия.

Исключен из списков личного состава училища, всех видов обеспечения Приказом Начальника Тихоокеанского высшего Военно-Морского училища (по строевой части) № 878 от 27.07.2018.

На военную службу призван Ленинским районным комиссариатом Приморского края.

Военную присягу принял 05.09.1989, при Уссурийском ВВАКУ.

С 01.08.1989 по 12.06.1993 - курсант Уссурийского высшего военного автомобильного командного училища.

Окончил с дипломом инженера с отличием и зачислен в распоряжение: Командующего Тихоокеанским флотом (МО РФ от 12.06.1993 № 0403).

Истец не использовал право бесплатной приватизации, что подтверждено справкой МКУ «АПМЗН» от 24.10.2022 № 67136.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция от 02.07.2009г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п.8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник жилого помещения и уполномоченные им органы на осуществление функций собственника, устранились от исполнения своих обязанностей, отсутствие регламентации порядка передачи жилых помещений в порядке приватизации нарушает право истца, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» на получение квартиры в собственность в порядке приватизации в котором ему не может быть отказано в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.13, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. <адрес>

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. <адрес>

Признать за Шестюком Александром Владимировичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: гор. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: