Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1089/2022 ~ М-979/2022 от 18.05.2022

                                2-1089/2022

УИД 26RS0№-64

    РЕШЕНИЕ

                            ИФИО1

18 августа 2022 года                                          <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца по доверенности ФИО8

помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения,

                               УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Ессентукский городской суд Ставропольского с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, указывая, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения непригодными для проживания. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> в 2019-2025 годах», участником которой является муниципальное образование городской округ город-курорт Ессентуки. Мероприятия по переселению многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, включены в реализацию IV этапа Программы. Во исполнение решений Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городским округом город-курорт Ессентуки зарегистрировано право муниципальной собственности в отношении <адрес>, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, стало известно, что аварийное жилое помещение – <адрес> площадью 18,9 кв.м. неправомерно занимает семья ФИО2 В адрес указанных граждан были направлены уведомления о необходимости предоставления документов, послуживших основанием для вселения в данное помещение, однако запрашиваемые документы представлены не были. В настоящее время ответчики продолжают пользоваться и проживать в аварийном жилом помещении в отсутствии таких прав. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Таким образом, пользование ответчиками спорным жилым помещением препятствует муниципальному образованию, как собственнику, осуществлять права и нести соответствующие обязанности. Более того, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и соответственно проживание граждан в помещениях не пригодных для постоянного круглогодичного проживания может повлечь наступление неблагоприятных последствий для жителей <адрес>.

         Просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения – <адрес>, площадью 18,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, при этом суду пояснила, что согласно материалам дела семья ФИО12 приобрела квартиру на средства материнского капитала. Согласно выписке из ЕГРН долевая собственность имеется как у матери, так и у детей, оснований занимать муниципальное помещение у семьи ФИО12 не имеется.

         Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились.

          Представитель третьего лица Управления образования администрации <адрес> по доверенности ФИО9 не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований, при этом суду пояснил, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, предоставленны сведения, что семья ФИО12 приобрела квартиру на средства материнского капитала. Согласно выписке из ЕГРН долевая собственность имеется как у матери, так и у детей.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

           Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО10, полагавшей необходим, удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку оснований занимать муниципальное помещение у семьи ФИО12 не имеется, кроме того, семья ФИО12 приобрела квартиру на средства материнского капитала. Согласно выписке из ЕГРН долевая собственность имеется как у матери, так и у детей. Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть3статьи11ГПКРФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе, как по решению суда.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения непригодными для проживания.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> в 2019-2025 годах», участником которой является муниципальное образование городской округ город-курорт Ессентуки.

Мероприятия по переселению многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, включены в реализацию IV этапа Программы.

Решением Ессентукского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на бесхозное имущество, удовлетворено частично.

Суд решил признать за Муниципальным образованием городским округом город-курорт Ессентуки право собственности на следующее бесхозное недвижимое имущество: жилое помещение – <адрес> площадью 9.8 кв.м., с кадастровым номером 26:30:070310:113, расположенное по адресу: <адрес>.; жилое помещение – квартира ;11, площадью 13.7 кв.м., с кадастровым номером 26:30:070310:118, жилое помещение –<адрес>, площадью 18.9 кв.м., с кадастровым номером 26:30:070310:126, расположенное по адресу: <адрес>.

Во исполнение решений Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городским округом город-курорт Ессентуки зарегистрировано право муниципальной собственности в отношении <адрес>, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, стало известно, что аварийное жилое помещение – <адрес> площадью 18,9 кв.м. неправомерно занимает семья ФИО2

          Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, объективно подтверждены материалами дела.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные сторонами и собранные по делу в их совокупности, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, а именно, что пользование ответчиками спорным жилым помещением препятствует муниципальному образованию, как собственнику, осуществлять права и нести соответствующие обязанности, более того, многоквартирный дом по адресу:                        <адрес>, признан аварийным и соответственно проживание граждан в помещениях не пригодных для постоянного круглогодичного проживания может повлечь наступление неблагоприятных последствий для жителей <адрес>. Вместе с тем, суд учитывает, то что ФИО2 воспользовалась материнским капиталом(сертификат №МК-4 0445036 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Управлением Пенсионного фонда РФ по городу-курорту Ессентуки СК) для улучшения жилищных условий и приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН от июля 2021 года долевая собственность имеется как у матери ФИО2, так и у детей ФИО3, ФИО4

В условиях состязательности процесса ответчики не привели доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, в силу положений ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                                 Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3,                 ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░ 18,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                 ░░░░░░░░░ ░.░.