Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-79/2019 от 08.05.2019

Дело № 11-79/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Лихач О.В.,

ответчика Животова Д.В.,

с участием представителя ответчика Животова Д.В., действующего по ордеру № 008504 от 11 июня 2019 года Дроздова О.Н.,

представителя истца – СНТ «Союзлифтмонтаж» председателя Дургалян Ю.В.,

13 июня 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от 26 февраля 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой и другим общественным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мичуринец» обратилось к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой и другим общественным имуществом СНТ «Союзлифтмонтаж», целевых взносов и пени за просрочку за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 27 434 рублей 41 копейки, расходов понесенных за услуги многофункционального центра в размере 430 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 036 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей. В обосновании исковых требований указав, что ФИО1 является собственном земельный участок, с кадастровым номером 34:34:010008:489, площадью 809 кв.м., расположенного на территории СНТ «Союзлифтмонтаж», по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (ранее АДРЕС ИЗЪЯТ). Ответчик не является членом СНТ «Союзлифтмонтаж», ведёт садоводство в индивидуальном порядке. Поскольку принадлежащий ему земельный участок находится на территории СНТ, то он обязан нести расходы по оплате содержания общего имущества СНТ и объектов его инфраструктуры. Договор об использовании объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ответчиком не подписывался. Размер взносов, подлежащих уплате за земельный участок для члена садовода и садовода-индивидуала установлена на общем собрании СНТ «Союзлифтмонтаж». Истец на общих отчетных собраниях СНТ «Союзлифтмонтаж» утвердил смету, в которой установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на обеспечение и поддержание деятельности СНТ «Союзлифтмонтаж» на год, а также расчет стоимости пользования объектами инфраструктуры имущества общего пользования для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Союзлифтмонтаж». Стоимость одной сотки без полива для члена товарищества и садовода-индивидуала в 2016 году составила – 823 рублей 10 копеек, в 2017 году – 903 рублей; в 2018 году – 914 рублей. Таким образом, размер взносов, подлежащих уплате за земельный участок ответчика составил: в 2016 году – 6 658 рублей 88 копеек. (823 руб. 10 коп. х 809 кв.м.), в 2017 году – 7 305 рублей 27 копеек (903 руб. 00 коп. х 809 кв.м.), в 2018 году – 7 394 рублей 26 копеек (914 руб. 00 коп. х 809 кв.м.). Общий размер задолженности ответчика, по оплате взносов за земельный участок составил 21 358 рублей. Задолженность ответчика по целевым взносам составила: по охране общего имущества – 1 900 рублей; по ремонту трубопровода – 250 рублей, по ремонту дорог – 1 500 рублей. Письменное уведомление о погашении задолженности, направленное истцом в адрес ответчика, было оставлено без ответа. Считает, что расходы, понесенные некоммерческим объединением СНТ «Союзлифтмонтаж» на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Поскольку задолженность по оплате взносов ФИО1 не погашена, просил взыскать суммы задолженности, а также пени за несвоевременную уплату взносов в размере 426 рублей (1671 руб. пени за 2016-2017 годы + 755 руб. пени за 2018 год), расходы по получению сведений из единого государственного реестра недвижимости в размере 430 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 036 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (с учетом определения мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА об исправлении описки) постановлено:

«Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно в размере 21292 руб. 63 коп., пени в размере 2419 руб. 60 коп., взнос на охрану общественного имущества в размере 1900 руб. 00 коп., взнос на ремонт трубопровода в размере 250 руб. 00 коп., взнос на ремонт дорог в размере 1500 руб. 00 коп., расходы по получению сведений из единого государственного реестра недвижимости в размере 430 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1020 руб. 84 коп., а всего 32813 (тридцать две тысячи восемьсот тринадцать) руб. 07 коп.

В удовлетворении требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно в размере свыше 21292 руб. 63 коп., пени в размере свыше 2419 руб. 60 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере свыше 1020 руб. 84 коп.– отказать».

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик ФИО1 подал на него апелляционную жалобу, в которой оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. В обосновании апелляционной жалобы ответчик указал, что обжалуемое решение незаконно и необоснованно, поскольку мировым судьей не приняты во внимание его доводы о том, что он не пользуется и не нуждается в пользовании объектами инфраструктуры, истцом не представлено доказательств использования им объектов инфраструктуры, договор на использование объектов инфраструктуры и общего имущества товарищества с СНТ «Союзлифтмонтаж» он не заключал. Относительно водоснабжения указал, что, его участок подключен к городским сетям, им заключены договоры на поставку и обслуживание водоснабжения и электроэнергии. Считает, что, не являясь членом товарищества, не обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также за пользование объектами инфраструктуры, поскольку им не пользуется; целевые взносы должны оплачиваться только членами СНТ, поскольку он членом СНТ не является, договоров на оказание услуг с товариществом не заключал, то у него нет каких-либо обязательств перед истцом и соответственно, у СНТ «Союзлифтмонтаж» нет никаких оснований для взыскания с него сумм указанных в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доводы жалобы поддержал, просил ее удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчик ФИО1 по ордеру ФИО4 в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, настаивал на её удовлетворении.

Представитель истца - СНТ «Союзлифтмонтаж» председатель ФИО3 в судебном заседании просила оставить апелляционную жалобу ФИО1, без удовлетворения, а решение мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА – без изменения. Пояснила, что в апелляционной жалобе ответчик ссылается на Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДАТА ИЗЪЯТА №66-ФЗ, который утратил силу. В соответствии с нормами действующего Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственник земельного участка, находящего на территории товарищества, не являющийся членом товарищества, обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, расположенного в границах общества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Ответчик, обжалуя решение мирового судьи, ошибочно указывает на то, что с него взыскана задолженность по целевым взносам, так как взысканные суммы являются платой за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования.

Суд, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО1 по ордеру ФИО4, представителя истца - СНТ «Союзлифтмонтаж» председатель ФИО3, исследовав письменные материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, приходит к следующему.

В силу статьей 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

С ДАТА ИЗЪЯТА правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДАТА ИЗЪЯТА N217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

До вступления в действие указанного Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N217-ФЗ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировал Федеральный закон от ДАТА ИЗЪЯТА. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который в данном случае подлежит применению к возникшим между сторонами правоотношениям.

Согласно абзацу 11 статьи 1 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (часть 1 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (часть 2 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно статье 20 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, вопросы о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 является собственником земельного участка (категория земель: земли населённых пунктов – для ведения садоводства), площадь участка 809+/-10 кв.м. (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), расположенного по адресу (месторасположение): АДРЕС ИЗЪЯТ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА ИЗЪЯТА сделана запись регистрации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. На данном земельном участке расположен двухэтажный дом жилого назначения (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) общей площадью 243 кв.м., единственным собственником которого также является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8-9, 69, 70).

Указанные объекты недвижимости распложены на территории СНТ «Союзлифтмонаж».

Также установлено, что ФИО1 не является членом СНТ «Союзлифтмонтаж», оставаясь собственником земельного участка, находящегося на территории садового товарищества, ведет садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и, исходя из положений статей 1, и 8 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязан нести расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищества, и которые являются обязательными платежами.

СНТ «Союзлифтмонтаж» является юридическим лицом, действующим на основании Устав, в соответствии с которым товарищество является добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков, некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами товарищества (п. 1, п. 2, раздела 1 Устава).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме, в порядке, определенном общим собранием членов товарищества.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на основании решения правления граждане ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке лишаются пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества для граждан, ведущих садоводство, огородничество в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества (п. 12, раздел 1 Устава).

Целью деятельности товарищества является удовлетворение потребностей членов товарищества связанных с реализацией прав владения, пользования и распоряжения земельными участками (п. 1 раздел 2 Устава).

Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право добровольно выходить из садоводческого некоммерческого товарищества с одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (раздел 6 Устава).

Член СНТ среди прочего обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом СНТ, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ, и решения правления товарищества (раздел 7 Устава).

В товариществе с его членов взимаются вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов СНТ по представлению правления (п. 1 раздел 9 Устава).

В случае несвоевременной уплаты взноса, с просрочившего взимается пения в размере, определяемом общим собранием (п. 6 раздел 9 Устава).

Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления товарищества. Общее собрание Товарищества является высшим органом управления такого объединения (п. 1 раздел 11 Устава) (л.д. 38-55).

Как следует из протоколов отчетно-выборного собрания СНТ «Союзлифтмонтаж» от ДАТА ИЗЪЯТА, ДАТА ИЗЪЯТА, ДАТА ИЗЪЯТА и ДАТА ИЗЪЯТА, решениями общих собраний СНТ установлены размеры членских и целевых взносов, утверждены сметы расходов на 2016-2017 годы, 2017-2018 годы, 2018-2019 годы, в которых установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на обеспечение и подержание деятельности СНТ «Союзлифтмонтаж» на год, а также расчет стоимости пользования объектами инфраструктуры и имущества общего пользования для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Союзлифтмонтаж».

Так, установлена стоимость пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Союзлифтмонтаж» за одну сотку без полива в 2016 году – 814 рублей 97 копеек (823,10 руб. - 8,13 руб. ревизия системы полива), в 2017 году – 903 рубля, в 2018 году – 914 рублей.

Размер оплаты за охрану общего имущества в 2016 году был установлен в размере 600 рублей с одного участка, в 2017 году – 650 рублей, в 2018 году – 650 рублей, всего 1 900 рублей.

Целевой взнос на ремонт дорог в 2017 году установлен в размере 1500 рублей

Целевой взнос на ремонт трубопровода в 2018 году установлен в размере 250 рублей с одного участка (л.д. 12-16, 17-20, 21, 22-23, 24-27, 28).

Решением от ДАТА ИЗЪЯТА определено, что оплата членских, целевых взносов и взносов за пользование объектами инфраструктуры производить до ДАТА ИЗЪЯТА, при неуплате в установленный срок производить начисление пени в размере 10 % на остаток долга (п. 2.6) (л.д.24-27).

Решением от ДАТА ИЗЪЯТА определено, что оплата членских, целевых взносов и взносов за пользование объектами инфраструктуры производить до ДАТА ИЗЪЯТА, при неуплате в установленный срок производить начисление пени в размере 10 % на остаток долга (п. 2.3) (л.д.17-20).

Решением от ДАТА ИЗЪЯТА определено производить начисление пени за просрочку своевременной оплаты всех видов платежей в размере 0,1 % за каждый день просрочки, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА (п. 5.1) (л.д. 12-15).

ФИО1 денежные средства за пользование объектами инфраструктуры за период времени с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно в СНТ «Союзлифтмонтаж» не вносил, что не оспорено ответчиком, доказательств оплаты задолженности за пользование объектами инфраструктуры, за вышеуказанные периоды времени не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно составляет 21 358 рублей 41 копейку, из которых: задолженность за 2016 год – 6 658 рублей 88 копеек (823 руб. 10 коп. х 809 кв.м.), за 2017 год – 7 305 рублей 27 копеек (903 руб. х 809 кв.м.), за 2018 год – 7 394 рублей 26 копеек (914 руб. х 809 кв.м).

Расчет задолженности, представленный истцом, является арифметически верным, соответствующим сведениям из указанных выше протоколов отчетно-выборных собраний СНТ «Союзлифтмонтаж».

Однако в протоколе отчетно-выборного собрания СНТ «Союзлифтмонтаж» от ДАТА ИЗЪЯТА неверно указана стоимость одной сотки без полива для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Союзлифтмонтаж», а именно: в стоимость одной сотки без полива включена ревизия системы полива в размере 8,13 рублей (л.д.28).

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции представитель истца не отрицал того, что сумма в размере 8 рублей 13 копеек за ревизию системы полива ошибочно включена в общую сумму стоимости одной сотки без полива в 2016 году.

При таких обстоятельствах мировой судья обосновано не принял данный расчет в части включения в стоимость одной сотки суммы в размере 8 рублей 13 копеек за ревизию системы полива и установил, что стоимость одной сотки без полива в 2016 году составляет 814 рублей 97 копеек (823 руб. 10 коп. – 8 руб. 13 коп.), а задолженность ответчика перед истцом за пользование объектами инфраструктуры за 2016 год составляет 6 593 рублей 10 копеек (814 руб. 97 коп. х 809 кв.м.).

Расчеты задолженности за пользование объектами инфраструктуры за 2017 – 2018 годы обосновано приняты мировым судьей в качестве доказательства наличия у ответчика задолженности, поскольку они арифметически верны, произведены с учетом стоимости одной сотки без полива, утвержденной решением общего собрания СНТ «Союзлифтмонтаж», а также с учетом площади земельного участка, находящегося в собственности ответчика.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу и соглашается с мировым судьей в том, что с ФИО1 в пользу СНТ «Союзлифтмонтаж» подлежит взысканию задолженность по уплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 21 292 рублей 63 копеек (за 2016 год в размере 6 593 рублей 10 копеек + за 2017 год в размере 7 305 рублей 27 копеек + за 2018 год в размере 7 394 рублей 26 копеек).

У ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате услуг охраны за 2016 – 2018 годы в размере 1 900 рублей, из расчета 600 рублей за 2016 год, 650 рублей за 2017 год и 650 рублей за 2018 год; задолженности по оплате ремонта трубопровода за 2018 годы в размере 250 рублей; задолженности по оплате ремонта дорог за 2017 год в размере 1 500 рублей, которая не погашена ФИО1, доказательств обратного не представлено.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о взыскании указных сумм с ФИО1 в пользу СНТ «Союзлифтмонтаж», поскольку на момент рассмотрения дела мировым судьей и судом апелляционной инстанции указанные суммы задолженности по оплате услуг охраны, за период 2016 – 2018 годы, оплате взноса на ремонт трубопровода за 2018 год и оплате взноса на ремонт дорог за 2017 год ответчиком не погашены.

Поскольку решениями общих собраний СНТ «Союзлифтмонтаж» предусмотрена уплата пени за несвоевременную оплату за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов, то мировым судьей правильно взыскано с ФИО1 в пользу истца пени за просрочку ответчиком оплаты задолженности за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов за 2016 год в размере 719 рублей 31 копейки ((6 593 рублей 10 копеек – за пользование объектами инфраструктуры) + (600 рублей – за охрану) х 10%)); за 2017 год в размере 945 рублей 52 копеек ((7 305 рублей 27 копеек – за пользование объектами инфраструктуры) + (650 рублей – за охрану) + (1 500 рублей – за ремонт дорог) х 10%)); с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 754 рублей 77 копеек ((7 394 рублей 26 копеек – за пользование объектами инфраструктуры) + (650 рублей – за охрану) + (250 рублей – за ремонт трубопровода)) х 0,1 % х 91 день просрочки), а всего 2 419 рублей 60 копеек.

Доводы ответчик о том, что у него отсутствуют обязательства перед истцом по оплате, задолженности за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов, пени, поскольку он не заключал договор на оказание услуг с товариществом, не пользуется объектами инфраструктуры общества, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции, так как основаны на неверном толковании норм права. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что он не пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Союзлифтмонтаж», данные доводы не нашли своего подтверждения и в суде первой инстанции.

Наличие земельного участка с находящимся на нём жилым домом в границах СНТ «Союзлифтмонтаж» предполагает помимо пользования самим участком, пользование общим имуществом товарищества и его инфраструктурой.

С учетом вышеприведенных норм закона отсутствие договора с обществом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории этого общества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счёт которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Таким образом, на ответчике также лежит обязанность по оплате установленных решением общего собрания целевых взносов, а также обязаность нести расходы по оплате за пользование объектами инфраструктуры.

Отсутствие договора с обществом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории этого общества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов общества.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, установив, что принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный в границах СНТ «Союзлифтмонтаж», что предполагает как пользование самим участком, так и пользование общим имуществом СНТ «Союзлифтмонтаж», его инфраструктурой, в том числе его улицами, пешеходными проходами, проездами, принял верное решение о том, что обязанность по освещению, содержанию и охране которых возложена действующим законодательством не только на членов СНТ «Союзлифтмонтаж», но и граждан, чьи земельные участки в нём расположены.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Размер расходов на оплату услуг представителя должен определяться судом с учетом положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принципов разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы на оплату юридических услуг по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА в размере 4000 рублей, что подтверждается квитанцией ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно которой истцу оказаны услуги по подготовке документов и составлению искового заявления по настоящему гражданскому делу (л.д.30, 31). Данные расходы в силу закона, с учетом разумности и справедливости подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Истцом понесены расходы по получению сведений из единого государственного реестра недвижимости в размере 430 рублей (л.д. 32), которые в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 1 036 рублей (л.д. 7), которая, учитывая то, что решение суда состоялось в пользу истца, его исковые требования удовлетворены частично, подлежат взысканию с ответчика в пользу СНТ «Союзлифтмонтаж» в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 1 020 рублей 84 копеек. Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины свыше указанной суммы удовлетворению не подлежит.

Суд апелляционной инстанции, с учетом вышеприведенных норм закона, соглашается с выводами мирового судьи.

Между тем суд апелляционной инстанции, проверив материалы дела, приходит к выводу о том, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права при вынесении обжалуемого решения.

Суд первой инстанции, установив, что ФИО1 денежные средства за пользование объектами инфраструктуры за период времени с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно в СНТ «Союзлифтмонтаж» не вносил, исковые требования СНТ «Союзлифтмонтаж» частично удовлетворил, постановив обжалуемое решение.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права являются основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Такие нарушения допущены мировым судьей при вынесении обжалуемого решения, а именно: СНТ «Союзлифтмонтаж» предъявило требования о взыскании задолженности за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, то есть в период действия Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Суд первой инстанции при постановлении решения, правильно указывая наименования нормы права (Федеральный закон от ДАТА ИЗЪЯТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») фактически применил нормы еще не вступившего в законную силу Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое решение незаконно и необоснованно, поэтому подлежит отмене.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание обстоятельства дела, с учетом приведенных норм закона, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ФИО1 по вышеизложенным основаниям. Иных доводов несогласия с принятым по делу судебным решением апелляционная жалоба ответчика не содержит.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, высказанную в судебном заседании суда первой инстанции, которые получили надлежащую оценку в обжалуемом решении.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что апелляционную жалобу ФИО1 надлежит оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу по гражданскому делу по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой и другим общественным имуществом – отменить, принять по делу новое решение.

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой и другим общественным имуществом - удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно в размере 21 292 рублей 63 копеек, пени в размере 2 419 рублей 60 копеек, взнос на охрану общественного имущества в размере 1 900 рублей, взнос на ремонт трубопровода в размере 250 рублей, взнос на ремонт дорог в размере 1 500 рублей, расходы по получению сведений из единого государственного реестра недвижимости в размере 430 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 020 рублей 84 копеек, а всего 32813 (тридцать две тысячи восемьсот тринадцать) рублей 07 копеек.

В удовлетворении требований садоводческого некоммерческого товарищества «Союзлифтмонтаж» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА включительно в размере свыше 21 292 рублей 63 копеек, пени в размере свыше 2 419 рублей 60 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере свыше 1 020 рублей 84 копеек – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

    Судья                         С.С. Щелконогова