Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-592/2023 ~ М-455/2023 от 16.05.2023

дело № 2-592/2023

(УИД 25RS0015-01-2023-000618-41)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

город Дальнегорск 26 июня 2023 года

    Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием представителя истца администрации Дальнегорского городского округа Приморского края – Горбач О.А., ответчика – Черняева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к Черняеву А. Н. о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

администрация Дальнегорского городского округа обратилась в суд с иском к Черняеву А.Н. в обоснование заявленных требований указав, что 12.10.2020 между сторонами заключен договор аренды земельного участка № 39/20 сроком на 3 года 2 месяца, то есть по <дата>. По акту приема-передачи Черняев А.Н. принял в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., с разрешенным использованием строительная промышленность, местоположение земельного участка установлено <адрес>, для целей связанных со строительством. 21.12.2022 между арендатором и арендодателем было подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Вместе с тем, в нарушение условий договора ответчик не вносил арендную плату, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 02.02.2022 по 21.12.2022, для погашения которой ответчиком меры не принимаются. 07.04.2023 арендатору направлено уведомление об образовавшейся задолженности по арендной плате за использование земельного участка. В данном уведомлении арендатору сообщается о необходимости в срок до 26.04.2023 г. оплатить в пользу арендодателя образовавшуюся задолженность и начисленное пени, однако требования, изложенные арендодателем в уведомление, арендатор на данный момент не исполнил.

Истец просит взыскать Черняева А.Н. в пользу администрации Дальнегорского городского округа сумму задолженность по арендной плате в размере 389 265,99 руб. за период с 02.02.2022 по 21.12.2022; а также пени в размере 8353,26 руб.

В судебном заседании представитель истца администрации Дальнегорского городского округа Приморского края – Горбач О.А. уточнила исковые требования, отказавшись от их части, а именно о взыскании пени, пояснив, что сумма пени в размере 8 353,26 руб. ответчиком была оплачена добровольно. В остальном исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Впоследствии, подтвердила, что они пришли к мировому соглашению на указанных условиях.

В судебном заседании ответчик Черняев А.Н. просил утвердить мировое соглашение.

Определением Дальнегорского районного суда Приморского края от 26.06.2023 производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к Черняеву А. Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени прекращено в части требований о взыскании пени в размере 8353,26 руб.

Согласно представленному мировому соглашению истец администрация Дальнегорского городского округа Приморского края, в лице представителя Горбач О.А., и ответчик Черняев А.Н. заключили мировое соглашение.

Суд, выслушав участника процесса, изучив мировое соглашение, материалы дела, полагает, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В статье 39 ГПК РФ закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путем заключения мирового соглашения. При этом какое-либо ограничение волеизъявления сторон не допускается, кроме случаев, указанных в части 2 данной статьи. Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждая мировое соглашение, суд должен убедиться, в законности, ясности и определенности его условий, исполнимости и соответственно обеспечении прав и охраняемых законом интересов лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между сторонами, не противоречит закону, содержание настоящего мирового соглашения соответствует намерениям сторон, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, суд полагает возможным утвердить представленное мировое соглашение между истцом администрацией Дальнегорского городского округа Приморского края, в лице представителя Горбач О.А., и Черняевым А.Н.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом администрацией Дальнегорского городского округа Приморского края и Черняевым А. Н. в соответствии со следующими условиями, указанными в мировом соглашении:

администрация Дальнегорского городского округа Приморского края, в лице представителя Горбач О. А., действующей по доверенности №1 от 09.01.2023 - именуемая в дальнейшем «ИСТЕЦ», и Черняев А. Н., <дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <...> №, выдан <...> - именуемый в дальнейшем «ОТВЕТЧИК», совместно именуемые по тексту «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение по гражданскому делу № 2-592/2023 по исковому заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к Черняеву А. Н. о взыскании задолженности по арендной плате, являющиеся сторонами по гражданскому делу, о нижеследующем:

1. ответчик обязуется оплачивать истцу задолженность по арендной плате в размере 389 265 (триста восемьдесят девять тысяч двести шестьдесят пять) рублей 99 копеек в течение 12 месяцев равными частями по 32 438 (тридцать две тысячи четыреста тридцать восемь) рублей 83 копейки до 30 числа каждого месяца начиная с июля 2023 года до полного погашения задолженности - до 30.06.2024.

2. Задолженность по арендной плате перечисляется ответчиком по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Приморскому краю (УМИ администрации Дальнегорского ГО л/сч 04203027880)

ИНН/КПП получателя №/№

ОКТМО №

БИК №

Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка //УФК по Приморскому краю г. Владивосток

Кор/сч №

Номер счета получателя платежа №

КБК № (основной долг)

3. При неисполнении ответчиком условий настоящего соглашения по погашению задолженности арендной платы, начисляется пеня в размере 1/300 (одной трехсотой) ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, в пересчете за каждый день просрочки от общей суммы задолженности.

4. Настоящее мировое соглашение содержит весь объём отношений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего мирового соглашения.

5. Содержание настоящего мирового соглашения соответствует намерениям Сторон и не противоречит требованиям закона и не нарушает права Сторон и третьих лиц.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Дальнегорским городским судом Приморского края и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к Черняеву А. Н. о взыскании задолженности по арендной плате прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.С. Салмина