Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2022 от 24.02.2022

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Панасюк,

при секретаре К.А. Левченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Приморский коммунальный сервис» к Смольникову Олегу Викторовичу о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – представитель Осокина Анна Николаевна ДД.ММ.ГГГГ паспорт/ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ;

от ответчика - Смольников Олег Викторович,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Приморский Коммунальный Сервис» (далее - ООО «ПримКомСервис») обратилось в суд с иском к Смольникову О.В. о взыскании задолженности в размере 89396 рублей 16 копеек, пени в сумме 38673 рубля 96 копеек (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 39 ГПК РФ).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ПримКомСервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения – <адрес> является ответчик Смольников О.В., который в период с апреля 2015 по январь 2021 плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома не вносил, что явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Смольников О.В., не оспаривая факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства, просил в удовлетворении иска отказать, применив срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное правило предусмотрено частью 3 ст. 30 ЖК РФ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания, собственников помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по ул. <адрес> в <адрес>, собственниками жилых помещений выбран способ управления управляющей организацией и ООО «ПримКомСервис» выбрана в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, является Смольников О.В.

Как следует из материалов дела, у ответчика за период с июля 2017 года по апрель 2022 образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества жилого дома в размере 89396 рублей 16 копеек.

Факт наличия у ответчика задолженности в заявленном размере подтверждается расчетом по лицевому счету №. Основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах со Смольникова О.В. подлежит взысканию денежная сумма в размере в размере 83986, 16 рублей. за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с июля 2017 по апреля 2022.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, заявлен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер пени составил 38673 рубля 96 копеек.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнил свою обязанность по оплате оказанных услуг, истец обосновано предъявил требование о применении мер гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки.

В связи с чем, со Смольникова О.В. в пользу ООО «ПримКомСервис» подлежит взысканию пеня в размере 38673 рубля 96 копеек.

Довод ответчика о применении срока исковой давности суд отклоняет, поскольку с учетом уточненных стороной требований, требования предъявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах срока исковой давности.

В этой связи, основания для применения правил статьей 193, 196, 200 ГК РФ, не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, со Смольникова О.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3550 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Смольникова Олега Викторовича в пользу ООО «Приморский коммунальный сервис» основной долг в сумме 83986 рублей 16 копеек, пени в сумме 38673 рубля 96 копеек, а также 3550 рублей государственной пошлины по иску.

Взыскать с Смольникова Олега Викторовича в доход местного бюджета 103 рубля государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Панасюк