Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4896/2016 ~ М-3706/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-4896/2016

Заочное Решение

именем Российской Федерации

17.10.2016 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Тереховой-Сидоркиной О.В.

при секретаре Панасове Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску ФГУП ОПХ «Волга» в лице конкурсного управляющего Марьянова В.А. к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г.Саратова, Морозовой Т.В. , Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, третьи лица: СНТ «Волга», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Территориальное управление Росимущества в Саратовской области, о прекращении права собственности, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительным кадастрового учета земельного участка

установил:

ФГУП ОПХ «Волга» в лице конкурсного управляющего Марьянова В.А. обратилось в суд с иском к ответчикам Администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г.Саратова, с требованиями о прекращении права собственности, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительным кадастрового учета земельного участка, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что Решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУО «ОПХ «Волга» признано несостоятельным (банкротом), в отношении организации введено конкурсного производство сроком на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда Саратовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсным управляющим утвержден Марьянов В.А.

Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки для организации садоводческих товариществ: при линейном отделе внутренних дел в порту г.Саратова, площадью 1,50 га, при Поволжском филиале ВНИИ «Сорго» площадью 1,0 га, при горисполкоме - 1,50 га, в районе насосной станции (бывший сад) за счет изъятия у опытного хозяйства «Волга» Поволжского филиала ВНИИ «Сорго» в Волжском районе.

Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ НПО «Саратовсорго» и ОПХ «Волга» отведен земельный участок площадью 4,6 га в собственность для организации садоводческого товарищества на землях ОПХ «Волга» в Волжском районе. На основании указанного постановления НПО Саратовсорго» и ОПХ «Волга» был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. отведены земельные участки для организации садоводческих товариществ: при линейном отделе внутренних дел в порту г.Саратова, площадью 1,50 га, при Поволжском филиале ВНИИ «Сорго» площадью 1,0 га, при горисполкоме - 1,50 га, в районе насосной станции (бывший сад) за счет изъятия у опытного хозяйства «Волга» Поволжского филиала ВНИИ «Сорго» в Волжском районе.?

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Конкурсном управляющему при ознакомлении с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ проведенной в рамках гражданского дела № по исковому заявлению ФГУП ОПХ «Волга» к ФИО1, ФИО2 стало известно, что при исследовании кадастрового плана территории экспертом определено, что часть земельного участка № (фактически) накладывается (расположена в документальных (кадастровых) границах земельного участка) на земельный участок с кадастровым номером №площадь наложения составляет 187 кв.м. В соответствии с данными государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1114 кв.м., расположен по адресу: <адрес>

Согласно сведениям полученным из Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Морозовой Т.В. Вместе с тем, земельный участок № с кадастровым номером № предоставлен из земельного участка принадлежащего ФГУП ОПХ «Волга», без получения соответствующего разрешения. Гражданско-правовые сделки в отношении земельного участка № с Морозовой Т.В. не заключались. ФГУП ОПХ «Волга» признано банкротом, денежные средства у организации отсутствуют.

На основании изложенного, просит суд прекратить право собственности Морозовой Т.В. на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 1114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью 1114 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены Морозова Т.В., Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске и уточнениях к нему (л.д.48).

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 51-54).

Представители третьих лиц СНТ «Волга», Территориального управления Росимущества в Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39, 196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебных заседаниях установлено, что Решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУО «ОПХ «Волга» признано несостоятельным (банкротом), в отношении организации введено конкурсного производство сроком на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда Саратовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсным управляющим утвержден Марьянов В.А. (л.д.7-9).

Судом, также установлено, что Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки для организации садоводческих товариществ: при линейном отделе внутренних дел в порту <адрес> за счет изъятия у опытного хозяйства «Волга» Поволжского филиала ВНИИ «Сорго» в Волжском районе. Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. НПО «Саратовсорго» и ОПХ «Волга» отведен земельный участок площадью 4,6 га в собственность для организации садоводческого товарищества на землях ОПХ «Волга» в Волжском районе. На основании указанного постановления НПО Саратовсорго» и ОПХ «Волга» был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались и подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 46000кв.м., принадлежащий на праве собственности НПО «Саратовсорго» и ОПХ «Волга», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д.111-127).

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом г.Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ Морозовой Т.В., как члену СНТ «Волга» для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок в Волжском районе города Саратова № общей площадью 1114 кв.м. в соответствие с подготовленным Морозовой Т.В. описанием местоположения земельного участка, подтвержденным заключением правления СНТ «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным Распоряжением Морозовой Т.В. предложено обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет и провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок в установленном законом порядке (л.д.86).

В судебном заседании, также, установлено, что Морозовой Т.В. на праве собственности принадлежит (номер и дата государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> № (с учетом присвоения почтового адреса земельному участку). Для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в регистрирующие органы Морозовой Т.В. предоставлено, в том числе, Распоряжение Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела правоустанавливающих документов, предоставленных по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.82-99) и не оспаривались сторонами.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № образован из преобразованного земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности НПО «Саратовсорго» и ОПХ «Волга» (л.д.30-31).

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная геодезическая экспертиза. Из заключения эксперта № следует, что наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № на момент проведения экспертизы не имеется. Земельный участок № с кадастровым номером № полностью образован из земельного участка с кадастровым номером № (путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ОПХ "Волга»).

Судом при вынесении решения экспертное заключение иные данные принимается во внимание, поскольку данное заключение произведено экспертом, обладающим специальными познаниями в области, подлежащей применению по данному делу. Оснований не доверять выводам указанного экспертного заключения у суда не имеется, в нем приведено конкретное нормативное и методическое обеспечение, которым руководствовался эксперт. При назначении экспертизы от сторон отводов к эксперту не поступило. Эксперт при даче указанного заключения был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Кроме того, указанное заключение не противоречит иным имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № фактически предоставлен из земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности истцу. Доказательств обратному суду не представлено.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что гражданско-правовые сделки в отношении земельного участка № с кадастровым номером № собственниками земельного участка с Морозовой Т.В. не заключались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что суду не было представлено относимых и допустимых доказательств, при наличии которых суд смог бы прийти к выводу о наличии законных оснований для приобретения Морозовой Т.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности истцу. Государственная регистрация права собственности Морозовой Т.В. права на земельный участок с кадастровым номером № произведена, в том числе на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом г.Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении Морозовой Т.В., члену СНТ «Волга» земельного участка в Волжском районе города для ведения садоводства» из которого усматривается, что ответчику предоставлен земельный участок из земель СНТ «Волга».

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом – п. 2 ст. 167 ГК РФ.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено, что Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Саратовской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основаниях и в порядке, установленных законодательством о государственной регистрации прав.

Специфика осуществляемой деятельности состоит в том, что государственная регистрация проводится по заявлениям правообладателей и на основании представленных ими правоустанавливающих документов, фактически сформированных к моменту проведения регистрации. На основании представленных документов вносятся записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Суд приходит к выводу о том, что требование истца об анулировании записей о регистрации права собственности на земельный участок не основано на нормах материального права по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 10 Приказа Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 №765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме», каждый подраздел ЕГРП ведется в виде отдельных записей.

Каждая запись подразделов II и III идентифицируется номером регистрации.

Каждой записи ЕГРП присваивается статус: "актуальная", "погашенная" или "архивная".

Статус "актуальная" присваивается записи, содержащей актуальные сведения о зарегистрированных праве, ограничении (обременении) права, сделке, об изменениях, особые отметки регистратора, на любой текущий момент времени.

Статус "погашенная" присваивается: неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении (обременении) права, сделке, об изменениях, особые отметки регистратора, за исключением неактуальных записей со статусом "архивная"; записям о государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права, за исключением случаев, когда прекращение права, ограничения (обременения) права повлекло за собой закрытие соответствующего раздела ЕГРП; записям о государственной регистрации прекращения сделки, за исключением случаев, когда запись о государственной регистрации прекращения сделки вносится в связи с закрытием соответствующего раздела ЕГРП.

Статус "архивная" присваивается всем неактуальным на любой текущий момент времени записям при закрытии и в связи с закрытием раздела ЕГРП, в котором они содержатся.

При присвоении записям статуса "погашенная" или "архивная" такие записи не исключаются из ЕГРП и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях ЕГРП.

Приведенные положения свидетельствуют о том, что исключение какой- либо записи из ЕГРП является нарушением системы, по которой указанные записи вносятся и, соответственно, должно расцениваться как нарушение Закона о регистрации.

Таким образом, в рассматриваемом случае, может быть заявлено требование о погашении записей ЕГРП.

Внесение записи в ЕГРП, в соответствии со ст. 13 Закона о регистрации, является одним из этапов государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав. проводится по всей территории Российской Федерации по установленной указанным Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в ЕГРП.

В силу ст. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация носит заявительный характер.

При этом ст. 17 Закона о регистрации в качестве одного из оснований для регистрации прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные акты.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что: «В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из приведенных норм следует, что регистрационная запись может быть внесена в ЕГРП только по заявлениям лиц, указанных в названных нормах закона, либо на основании решения суда.

В соответствии со ст. 28.1 указанного выше закона запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости также погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании вступившего в законную силу судебного акта о погашении этой записи.

В судебном заседании установлено, что законных оснований для регистрации права собственности Морозовой Т.В. на земельный участок с кадастровым номером 64:48:010111:1650 не имелось. Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении право собственности Морозовой Т.В. на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 1114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для погашения записей ЕГРП о праве собственности Морозовой Т.В. на земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Суд также признает подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительным кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, площадью 1114 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1114 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> фактически образован из земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности истцу без законных на то оснований. Таким образом суд полагает необходимым признать недействительным кадастровый учет сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1114 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (№ ░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 1114 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1114 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░.░.