Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2023 ~ М-452/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-613/2023

УИД: 66RS0013-01-2023-000544-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский                                19.12.2023

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Смолиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чкаловская» к Лагуновой В.В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Чкаловская» обратилась в суд с иском к Лагуновой В.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании судебного приказа от 30.04.2022               № 2-517/2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1, судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отделения судебных приставов города Екатеринбурга ГУФССП России по возбуждено исполнительное производство                           № 131332/22/66007-ИП в отношении должника Лагуновой В.В. Предмет исполнения – взыскание с Лагуновой В.В. денежных средств в размере 257211 руб. 25 коп. в счет погашения коммунальных платежей в пользу ООО «Управляющая компания Чкаловская. По состоянию на 14.06.2023 остаток задолженности составляет 253356 руб. 39 коп., остаток задолженности всего с текущими платежами и судебными приказами составляет 488930 руб. 69 коп. От добровольного исполнения решения суда в полном объеме должник уклоняется. На прием к судебному приставу-исполнителю по требованию не является. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер: **, и земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер: **. Постановлением судебного пристава-исполнителя 08.08.2022 на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Кадастровая стоимость земельного участка № 55 составляет 52318 руб. 21 коп., участка № 56 – 68777 руб. 28 коп. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на имущество должника в виде вышеуказанных земельных участок, а также взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП УФССП по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представил.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что 01.08.2022 судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП города Екатеринбурга Пикулевым С.М. возбуждено исполнительное производство № 131332/22/66007-ИП в отношении Лагуновой В.В., предметом исполнения которого является взыскание денежных средств в пользу ООО «УК Чкаловская» в размере 278447 руб. 55 коп.

08.08.2022 судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП города Екатеринбурга Трысковой Л.В. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельных участок с кадастровыми номерами **, **, помещения с кадастровым номером **.

По состоянию на 14.06.2023 остаток задолженности составляет 253356 руб. 39 коп., остаток задолженности всего с текущими платежами и судебными приказами составляет 488930 руб. 69 коп.

Согласно выпискам из ЕГРН в собственности ответчика земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: *** кадастровая стоимость которого составляет 68777 руб. 28 коп., земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ***, кадастровая стоимость которого составляет 52318 руб. 21 коп.

Право собственности Лагуновой В.В. на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано 18.05.2010.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если их стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит требования исполнительного законодательства.

Поскольку доказательств полного исполнения своих обязательств в течение длительного времени, сведений о наличии денежных средств или иного имущества ответчиком суду не представлено, реализация земельного участка позволит частично исполнить требования взыскателя, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чкаловская» к Лагуновой В.В. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Лагуновой В.В., *** года рождения, являющейся должником по исполнительному производству от 01.08.2022 № 131332/22/66007-ИП:

- земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ***;

- земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ***

Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья

Каменского районного суда

Свердловской области                                                                                     Д. А. Дога