Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2023 ~ М-890/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-977/2023

УИД 23RS0039-01-2023-001247-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская                                                                              13 ноября 2023 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Богданова Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой Нины Сергеевны к Максимовской Ольге Анатольевне, Пащенко Дарье Дмитриевне, Куданову Ивану Сергеевичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Гаврилова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Максимовской О.А., Пащенко Д.Д., Куданову И.С., Об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит суд признать Максимовскую О.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>; Снять Максимовскую О.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <адрес>; Признать Пащенко Д.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>; Снять Пащенко Д.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <адрес>; признать Куданова И.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>; Снять Куданова И.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю), Гаврилова Нина Сергеевна, является собственником жилого дома общей площадью № кв.м, с кадастровым (условным) номером объекта: №, расположенного по адресу: <адрес>, с прилегающим к нему земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым (или условным) номером: №, находящемуся по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации нрава: серия № № от 19.08.2008г. выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В данном жилом помещении, согласно адресной справке № от 18.09.2023г., выданной Отделом МВД РФ по Павловскому району зарегистрированы следующие граждане:

-    Гаврилова Нина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник домовладения;

-    Максимовская Ольга Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - племянница;

-    Пащенко Дарья Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - двоюродная внучка;

-    Куданов Иван Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - двоюродный внук.

Однако, согласно выписке из похозяйственной книги Павловского сельского поселения Павловского района от 27.09.2023г. № в указанном домовладении истец проживает одна.

Ответчики Максимовская О.А., Пащенко Д.Д., Куданов И.С. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, со дня регистрации и по настоящее время Ответчики в данном домовладении не проживают, то есть отсутствует около 14 (четырнадцати) лет, не имеют в доме личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как собственник имущества. Предложить Ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как фактическое их место жительства не известно.

Таким образом, наличие регистрации у ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учёта.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину своей не явки суду не сообщила.

Ответчик Максимовская О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Ответчик Пащенко Д.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно

Ответчик Куданов И.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Павловского районного суда Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представлено.

Суд с учетом положений ст. 233-237 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Гаврилова Н.С., является собственником жилого дома общей площадью № кв.м, с кадастровым (условным) номером объекта: №, расположенного по адресу: <адрес>, с прилегающим к нему земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым (или условным) номером: №, находящемуся по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации нрава: серия № № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В указанном жилом помещении, согласно адресной справке № от 18.09.2023г., выданной Отделом МВД РФ по Павловскому району зарегистрированы следующие граждане: Гаврилова Нина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник домовладения; Максимовская Ольга Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - племянница; Пащенко Дарья Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - двоюродная внучка; Куданов Иван Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - двоюродный внук.

    Согласно выписке из похозяйственной книги Павловского сельского поселения Павловского района от 27.09.2023г. № в указанном домовладении истец проживает одна.

    Указанные ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, со дня регистрации и по настоящее время Ответчики в данном домовладении не проживают, то есть отсутствует около 14 (четырнадцати) лет, не имеют в доме личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как собственник имущества. Предложить Ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как фактическое их место жительства не известно..

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не является.

    Согласно выписке из похозяйственной книги Павловского сельского поселения Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном домовладении истец проживает одна.

Таким образом, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с собственником не ведут, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не являющийся членами семьи собственника жилого помещения, утрачивают право пользования им.

Наличие у ответчиков регистрации в указанном жилом доме истца не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением и не порождают право собственности на него. При этом суд учитывает положения части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Отсутствие ответчиков на протяжении четырнадцати лет в спорном домовладении свидетельствует о добровольности отказа ответчиков от права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Гавриловой Н.С. к Максимовской О.А, Пащенко Д.Д., Куданову И.С., об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                      ░░░░░░░░ ░.░.