Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2002/2024 ~ М-455/2024 от 20.02.2024

Дело №

УИД: 76RS0№-59

Изготовлено 16.08.2024г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года                         <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1ёма ФИО6 к ФИО2, ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО СХК "Север-инвест", ПАО "ТГК-2"АО "Ярводоканал", НКО "Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО", АО "Ярославльводоканал", ООО "Хартия", Публичное акционерное общество "ТНС энерго <адрес>" о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, просит возложить обязанность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету 178201021 в равных долях, произвести раздел лицевых счетов и обязать ФИО1 отдельные платежные документы. Также заявлено о взыскании с ФИО2, денежных средств в сумме 102 462 руб. по оплате ЖКУ в порядке регресса.

Требования мотивированы тем, что истец, ответчик ФИО2, а также ФИО8, ФИО11, ФИО4, являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>,по 1/5 каждый, при этом, истец, ответчик являются плательщиками по одному лицесому счету, остальные долевые сособвтсенники - по другому лицевому счету. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также пользования жилым помещением между сторонами по делу, не достигнуто. Также с истца в ходе исполнительного производства взыскана сумма в размере 204 924 руб., присужденная к оплате по решениям суда о солидарном взыскании с ФИО2

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дав пояснения согласно доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Ответчики ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО СХК "Север-инвест", ПАО "ТГК-2"АО "Ярводоканал", НКО "Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО", АО "Ярославльлифт", ООО "Хартия", Публичное акционерное общество "ТНС энерго <адрес>" в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили отзывы. От представителя АО СХК "Север-инвест" поступили письменные пояснения, что в квартире по данному адресу открыто два лицевых счета, один на имя истца и ответчика, другой на имя третьих лиц. Основания для открытия разных лицевых счетов, ответчику не известны, сведения, переданные в управляющую компанию, не содержат оснований, ходатайствовали о рассмотрение в отсутствие представителя, От третьего лица Дзержинского РОСП УФССП России по ЯО поступили истребуемые сведения. От третьего лица ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" поступил письменный отзыв, в котором против разделения лицевых счетов возражают, просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. От третьего лица ООО "Хартия"представлен письменный отзыв и сведения по лицевым счетам, ходатайствуют о рассмотрении в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд установил следующее.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО СХК "Север-инвест" на основании договора управления.

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> по адресу <адрес> выставляются ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО СХК "Север-инвест", ПАО "ТГК-2", АО "Ярославльводоканал", НКО "Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО", АО "Ярославльлифт", ООО "Хартия", Публичное акционерное общество "ТНС энерго <адрес>".

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО9 Также в квартире зарегистрированы третьи лица ФИО11, ФИО4, которые производят оплату по отдельному лицевому счету.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Как указано в абз. 3 п. 26 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с оплатой за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

В части возражений Акционерного общества «Газпром газораспределение Ярославль», согласно п.35 Правил поставки газа для обеспечения жилищно-коммунальных нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается при использовании газа для приготовления пищи с применением газовых приборов как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.

Из вышеуказанного следует, что объем потребленного газа для приготовления пищи зависит от количества проживающих в жилом помещении лиц.

Для оформления договора снабжения природным газом в письменной форме лица, использующие жилое помещение по указанному адресу, в Общество не обращались. Общество является коммерческой организацией, которая по характеру своей деятельности обязана оказывать услуги по газоснабжению каждому, кто к ней обратится, договор газоснабжения носит публичный характер. Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению в письменной форме такого договора не вправе. Платежные документы по указанному адресу направляются Обществом ежемесячно.

Лица, используя жилое помещение по спорному адресу, в Общество за урегулированием вопроса во внесудебном порядке с заявлением о выдаче отдельного платежного документа не обращались. Требование о выдаче отдельных платежных документов заявлено к Обществу лишь в суд.

На основании изложенного, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» полагает, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с нормативами потребления газа не будет соответствовать действующему законодательству.

Поскольку стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. Оснований для освобождения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг также не имеется.

С целью защиты прав истца следует обязать ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО СХК "Север-инвест", ПАО "ТГК-2", АО "Ярославльводоканал", НКО "Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО", АО "Ярославльлифт", ООО "Хартия", Публичное акционерное общество "ТНС энерго <адрес>" производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету178201021 в отношении <адрес>. 35, <адрес> в <адрес> следующим образом: ФИО1 А.А. и ФИО2 в равных долях, ФИО1 А.А. и ФИО2 отдельные платежные документы.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

В части требований о взыскании уплаченных коммунальных платежей в порядке регресса, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно представленным постановлениям об окончании ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно в отношении ФИО1 А.А. задолженности по оплате коммунальных платежей, ДД.ММ.ГГГГ окончено фактом исполнения сумма, взысканная по ИП составляет 71 331,31 руб. и ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно в отношении ФИО1 А.А.задолженности по оплате коммунальных платежей, ДД.ММ.ГГГГ окончено фактом исполнения сумма, взысканная по ИП составляет 133 593,31 руб. Материалы ИП уничтожены в связи с истечением срока хранения. Исполнительные производства в отношении ФИО2 окончены фактом невозможности установить местонахождения должника и его имущества.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взыскания сумма в размере 102 462,31руб. ((71 331,31+133 593,31) / 2), в связи с чем, суд соглашается с представленным истцом расчетом.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца в связи с удовлетворением иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> денежные средства в сумме 102 462 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 3549,24 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шумилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>